2025標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)}庫租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)}庫租賃合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條倉庫的基本情況1.1甲方出租的倉庫位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一：倉庫平面圖。倉庫面積為平方米，具體測量方式以附件一標(biāo)注為準(zhǔn)。1.2倉庫的現(xiàn)狀：甲方已提供附件二：倉庫現(xiàn)狀說明，乙方已對(duì)倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，并同意按現(xiàn)狀承租。1.3倉庫的權(quán)屬：甲方保證其擁有出租該倉庫的合法權(quán)利，并已提供附件三：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。第二條倉庫的用途2.1乙方承租該倉庫的用途為（以下簡稱“約定用途”），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途或進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。2.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。2.3乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下倉庫的年租金為人民幣元整（大寫：），租金按年支付，支付時(shí)間為每年的月日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息為：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號(hào)：3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。3.3租金的調(diào)整：在本合同期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。若乙方在租賃期間內(nèi)提前終止合同，已付多于部分的租金不予退還。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金支付時(shí)間為本合同簽署之日起日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息同上。4.2押金的使用：在租賃期間內(nèi)，若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。若押金不足以覆蓋違約金或損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還倉庫，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉庫的使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途或損害倉庫設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或停止使用，并有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)其合法權(quán)益。5.1.3甲方應(yīng)保證倉庫的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件的真實(shí)、合法、有效。5.1.4甲方應(yīng)按時(shí)提供倉庫，并在租賃期間內(nèi)保持倉庫處于可正常使用狀態(tài)，除非倉庫的損壞是由于乙方的過錯(cuò)或使用不當(dāng)造成。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用倉庫，并享有安寧使用權(quán)，除非甲方采取合法措施維護(hù)其權(quán)益或遵守法律法規(guī)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用倉庫及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害倉庫結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的行為。若因乙方的過失導(dǎo)致倉庫或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事非法活動(dòng)。第六條租賃期限及續(xù)租6.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃倉庫，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。6.3若乙方未在租賃期滿前個(gè)月提出續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將倉庫另行出租。6.4本合同提前終止或租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將倉庫交還甲方，且不得以任何理由占用或留置倉庫內(nèi)的物品。第七條合同的變更與補(bǔ)充7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：倉庫平面圖附件二：倉庫現(xiàn)狀說明附件三：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件甲方（出租方）：簽署日期：年月日簽字蓋章：乙方（承