2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），且乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），面積為平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)），出租給乙方用于辦公用途。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如未續(xù)簽書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一季度（或下一期）租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非本合同另有明確約定或雙方另行協(xié)商一致。第四條租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方承租租賃場(chǎng)地僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或從事與辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，妥善管理租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理、防火防盜、衛(wèi)生清潔等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)地，并保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)的服務(wù)及設(shè)施，確保乙方能夠正常辦公。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)，并享有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得隨意損壞或拆除任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2.4乙方不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他可能危害公共安全的行為。第六條押金6.1為保證乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第七條合同的變更與解除7.1任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方如有下列行為之一的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失：7.3.1未按本合同約定履行義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的；7.3.2從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重違反公共秩序的；7.3.3未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用超過日的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣元（大寫：元整），如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。8.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月