2025辦公室租賃合同模板 辦公室租賃合同格式

2025辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同格式辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場所一事，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其擁有合法所有權的位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方用于辦公用途。租賃物的面積為平方米，具體情況詳見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金）方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約金：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條保證金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金用于抵充乙方應承擔的費用、違約金等款項。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。第五條租賃物的交付甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方共同簽署《交付確認書》。租賃物交付時，應具備以下條件：（如水、電、空調(diào)等設施正常運行）。乙方驗收租賃物時，如發(fā)現(xiàn)不符合上述條件，應在日內(nèi)書面通知甲方，甲方在接到通知后日內(nèi)予以修復。第六條租賃物的使用和維護乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行擴建、改建。如需裝修或添加設施，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，乙方應負責租賃物內(nèi)日常維護和修繕，相關費用由乙方自理。租賃物的結構、主體框架等非乙方原因導致的損壞，由甲方負責修繕，相關費用由甲方承擔。第七條租賃物的轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、分租或以其他方式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，轉租所得收益應優(yōu)先支付租金，剩余部分由甲乙雙方另行協(xié)商分配。第八條合同的變更與解除在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第九條違約責任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同項下之義務的，應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉租、改變租賃物用途或進行擴建、改建的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：