2025年天津市房屋租賃居間合同范本

2025年天津市房屋租賃居間合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：居間方（以下簡稱“丙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：經(jīng)辦人：資格證書編號：根據(jù)本合同之規(guī)定，丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，并促成本合同之簽訂。第一條房屋基本情況甲方同意將位于天津市區(qū)（縣）路號棟/單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/辦公/商業(yè)等），產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋現(xiàn)狀如下：房屋結(jié)構(gòu)：（如：多層、高層、別墅等）；房內(nèi)設(shè)備設(shè)施：（如：廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、空調(diào)、電梯等）；其他說明：。第二條租賃期限房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但雙方需另行簽訂書面租賃合同。如乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。第三條租金及相關(guān)費用該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。首期租金應(yīng)于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。乙方如逾期支付租金，需按日支付逾期部分千分之一的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方需承擔以下費用：a.物業(yè)管理費：元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付；b.水費、電費、燃氣費、供熱費等能源費用，按實際使用量由乙方承擔；c.方式費、寬帶費等，由乙方自行承擔；d.其他費用：。甲方負責該房屋的維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第四條房屋的使用和維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需征得甲方書面同意，并遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同。房屋維修責任：a.因甲方提供的房屋或設(shè)備設(shè)施存在隱患或損壞，導致乙方或第三人受傷、受損的，由甲方負責修復(fù)并承擔相應(yīng)責任；b.因乙方使用不當或人為損壞房屋或設(shè)備設(shè)施的，由乙方負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。第五條費用承擔乙方應(yīng)承擔其在租賃期限內(nèi)實際使用該房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、供熱、垃圾處理等。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用的，由乙方承擔。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；c.乙方利用房屋進行非法活動的；d.乙方逾期未交接房屋或未支付押金的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用的；b.甲方無正當理由提前收回房屋的。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同簽訂后，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：