2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方希望租賃甲方所提供之辦公場(chǎng)地用于企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地的用途為乙方的企業(yè)辦公及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。1.3甲方提供的租賃場(chǎng)地應(yīng)為空置狀態(tài)，具體交房標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件二《交房標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的第日前向甲方支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方書面認(rèn)可的方式支付租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金全部付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。第五條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)和維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。5.3租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施設(shè)備的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施的維修。第六條消防及安全責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合相關(guān)消防法規(guī)要求，并提供必要的消防設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得亂拉亂接電線或進(jìn)行其他可能引發(fā)火災(zāi)的行為。6.3租賃場(chǎng)地的安全管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)制定相關(guān)安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。第七條保密條款7.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密及ConfidentialInformation（如適用），未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，除非相關(guān)信息披露已獲得對(duì)方的書面許可或已成為公開信息。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或政府行為）導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡可能減少損失。第九條合同的變更、解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更，任何口頭變更均無效。9.2若甲方擅自提高租金或改變租賃場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的相應(yīng)損失。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，且押金不予退還。10.2任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的簽署地為市區(qū)，適用中華人民共和國法律。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年