轉(zhuǎn)讓賓館合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓賓館合同協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館名稱：[具體賓館名稱]2.賓館地址：[詳細(xì)地址]3.賓館規(guī)模：該賓館共有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量]等多種房型；配套有餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施（如[具體娛樂(lè)設(shè)施]）等。4.現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施：客房設(shè)備：每間客房?jī)?nèi)配備有床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間（包含淋浴設(shè)施、洗漱用品等）等基本設(shè)施，部分客房還配備有冰箱、微波爐等。餐廳設(shè)備：餐廳內(nèi)設(shè)有桌椅若干套，廚房設(shè)備齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜、各類餐具及廚具等。會(huì)議室設(shè)備：會(huì)議室配備投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅等。娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)描述各娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備情況]5.服務(wù)內(nèi)容：住宿服務(wù)：為客人提供舒適、安全的住宿環(huán)境，包括24小時(shí)熱水供應(yīng)、客房清潔、叫醒服務(wù)等。餐飲服務(wù)：提供早、中、晚餐及各類特色菜品，滿足不同客人的口味需求。會(huì)議服務(wù)：為會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)提供場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)，如會(huì)議資料準(zhǔn)備、茶水服務(wù)等。娛樂(lè)服務(wù)：為客人提供相應(yīng)的娛樂(lè)設(shè)施使用服務(wù)，并安排專業(yè)人員進(jìn)行管理和維護(hù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含賓館現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)等全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并向乙方交付相關(guān)資料及物品后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在賓館交接完成之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等一切與賓館相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，妥善保管賓館的設(shè)備設(shè)施、財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)資料等相關(guān)物品，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)移或丟失。協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、消防許可證變更、衛(wèi)生許可證變更等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在賓館交接時(shí)，將賓館的設(shè)備設(shè)施、財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)資料等相關(guān)物品及資料完整、準(zhǔn)確地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)的盤點(diǎn)和交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、完成交接等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)依法享有賓館的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理賓館。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)賓館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)賓館的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重甲方及賓館原員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與原員工的勞動(dòng)關(guān)系，如需調(diào)整員工崗位或待遇，應(yīng)與員工協(xié)商一致，并妥善處理相關(guān)事宜。在賓館交接完成后，負(fù)責(zé)對(duì)賓館的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行和使用。四、賓館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館交接工作。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施：按照本協(xié)議附件《賓館設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等與清單一致。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在問(wèn)題且確屬交接前遺留的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。財(cái)務(wù)賬目：甲方應(yīng)向乙方提供賓館截至交接日的財(cái)務(wù)賬目，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、應(yīng)收賬款明細(xì)、應(yīng)付賬款明細(xì)等。乙方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行查閱和審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)賬目存在問(wèn)題或不實(shí)情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋和更正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。經(jīng)營(yíng)資料：甲方應(yīng)向乙方移交賓館的經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、員工檔案、客戶資料、供應(yīng)商資料、租賃合同等相關(guān)證件及文件。其他物品：甲方應(yīng)將賓館內(nèi)的辦公用品、清潔用品、庫(kù)存商品等其他物品一并移交給乙方。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《賓館交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接完成后，雙方應(yīng)對(duì)賓館的實(shí)際狀況進(jìn)行確認(rèn)，如無(wú)異議，則視為乙方已正式接收賓館。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知賓館相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因經(jīng)營(yíng)賓館產(chǎn)生的損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得相關(guān)證件或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)賓館的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定在賓館交接時(shí)將設(shè)備設(shè)施、財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)資料等相關(guān)物品及資料完整、準(zhǔn)確地交付給乙方，或交付的物品及資料存在缺失、損壞、不實(shí)等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修復(fù)或更正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)賓館的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)賓館，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦e館被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷證照等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在賓館交接完成后妥善保管和維護(hù)賓館的設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法修復(fù)，影響賓館正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，