配套學校建設協(xié)議書

配套學校建設協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[項目名稱]的開發(fā)建設單位，乙方為具備相應教育設施建設資質(zhì)的企業(yè)，為確保該項目配套學校的順利建設，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就配套學校建設事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[配套學校具體名稱]2.項目地點：[配套學校建設具體地址，應與甲方開發(fā)項目相對應且明確具體地理位置]3.項目規(guī)模：[詳細描述學校的占地面積、建筑面積、辦學規(guī)模，如學校規(guī)劃建設教學樓[X]棟、辦公樓[X]棟、實驗樓[X]棟、圖書館[X]座、體育館[X]座等，可容納學生數(shù)量為[X]人等具體指標]4.建設內(nèi)容：包括但不限于教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂、操場、綠化景觀等教育教學及生活配套設施的建設，具體建設內(nèi)容以經(jīng)雙方確認的規(guī)劃設計方案為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對配套學校建設工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的建設行為進行監(jiān)督管理。2.義務負責協(xié)調(diào)辦理配套學校建設所需的相關規(guī)劃、建設、施工等手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付建設款項。協(xié)助乙方解決建設過程中遇到的涉及甲方相關工作的問題，如施工現(xiàn)場周邊關系協(xié)調(diào)等。提供配套學校建設所需的基礎資料，包括但不限于項目地塊的地質(zhì)勘察報告、地形地貌圖等，并確保資料的真實性和完整性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付建設款項。有權根據(jù)經(jīng)雙方確認的規(guī)劃設計方案進行配套學校的建設施工。2.義務具備相應的教育設施建設資質(zhì)，并提供相關資質(zhì)證明文件。按照國家和地方現(xiàn)行的建設工程規(guī)范、標準以及經(jīng)雙方確認的規(guī)劃設計方案進行配套學校的建設施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的一切責任。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保配套學校建設工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在施工過程中，妥善保護施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和公共設施，因施工造成損壞的，應負責修復或賠償。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和雙方約定進行工程竣工驗收，并提交完整的竣工資料。自配套學?？⒐を炇蘸细裰掌?，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔質(zhì)量保修責任，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，乙方應及時響應甲方的維修通知，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進行維修；如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可直接從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。三、建設款項支付1.本協(xié)議總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時間節(jié)點預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方按照經(jīng)甲方確認的施工進度計劃完成相應階段工程后，向甲方提交工程進度款申請報告及相關資料。甲方在收到申請報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至已完工程價款的[X%]?？⒐を炇湛睿号涮讓W校建設工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到竣工結算報告及資料后的[X]個月內(nèi)完成結算審核，審核通過后在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至工程結算總價的[X%]。質(zhì)量保修金：工程結算總價的[X%]作為質(zhì)量保修金。在質(zhì)量保修期滿且乙方履行完保修義務后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息退還給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任，由此造成的付款延誤等后果由乙方自行承擔。四、工程變更1.本協(xié)議履行過程中，因甲方提出變更規(guī)劃設計方案、增加或減少建設內(nèi)容等原因導致工程變更的，甲方應提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應根據(jù)甲方的變更通知及時調(diào)整施工方案，并編制工程變更預算報甲方審核。甲方應在收到乙方提交的工程變更預算后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，審核通過后按照本協(xié)議約定的付款方式支付相應的工程變更款項。3.因工程變更導致本協(xié)議總金額增加的，甲方應在工程變更確定后及時支付增加部分的款項；因工程變更導致本協(xié)議總金額減少的，乙方應在工程變更確定后[X]個工作日內(nèi)將減少部分的款項退還甲方。五、竣工驗收1.配套學校建設工程竣工后，乙方應在自查合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到竣工驗收申請報告及竣工資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門及人員進行竣工驗收。2.若工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；若工程存在質(zhì)量問題或其他不符合驗收標準的情況，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.因乙方原因導致工程未能通過竣工驗收的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并負責在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，直至通過竣工驗收。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工進度計劃進行施工，或未履行其他義務的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并負責采取補救措施或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應采取措施盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以