道路用地補(bǔ)償協(xié)議書

道路用地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[道路建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地作為道路建設(shè)用地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就道路用地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償標(biāo)的物及范圍1.土地：乙方擁有的位于[土地詳細(xì)位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地號為：[具體地號]）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，用途為[土地原用途]。2.地上附著物：建筑物：位于上述土地上的[建筑物名稱及詳細(xì)情況，如房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]等]。構(gòu)筑物：包括但不限于[列舉構(gòu)筑物名稱，如圍墻長度為[X]米、水井[X]口等]。其他附著物：如[詳細(xì)列舉其他附著物，例如果樹[X]棵、花卉[X]平方米等]。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]確定，計(jì)算方式為土地面積乘以每畝補(bǔ)償單價(jià)（每畝補(bǔ)償單價(jià)為[X]元）。2.地上附著物補(bǔ)償：建筑物補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，建筑物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。評估依據(jù)為[評估機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)證書編號]，評估方法采用[具體評估方法，如市場比較法、成本法等]，評估基準(zhǔn)日為[評估基準(zhǔn)日期]。構(gòu)筑物補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，水井補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，各項(xiàng)構(gòu)筑物補(bǔ)償依據(jù)其實(shí)際工程量及市場價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。其他附著物補(bǔ)償：果樹補(bǔ)償按照每棵[X]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元；花卉補(bǔ)償按照每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。其他附著物補(bǔ)償價(jià)格參考當(dāng)?shù)赝惛街锸袌鰞r(jià)格，并結(jié)合實(shí)際情況協(xié)商確定。3.青苗補(bǔ)償：對于土地上種植的青苗，甲方按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。青苗補(bǔ)償范圍為[詳細(xì)說明青苗種類及種植面積]，補(bǔ)償期限截止至[青苗補(bǔ)償截止日期]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、補(bǔ)償款支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成土地及地上附著物交付手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方土地及地上附著物進(jìn)行勘查、測量、評估，以確定補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。在乙方未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付剩余補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理道路建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地征收審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，如因甲方原因給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的土地及地上附著物補(bǔ)償款。對甲方的勘查、測量、評估行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其行為符合法律法規(guī)及協(xié)議約定。2.義務(wù)：保證對擬征收土地及地上附著物擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供土地及地上附著物的相關(guān)權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照甲方要求的時(shí)間和方式，完成土地及地上附著物的清理和交付工作。清理工作應(yīng)符合環(huán)保等相關(guān)要求，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除或損毀地上附著物。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并自行承擔(dān)因獲得補(bǔ)償款而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。五、土地及地上附著物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行拆除或遷移地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，并清理場地內(nèi)的青苗等農(nóng)作物。清理后的土地應(yīng)達(dá)到可交付狀態(tài)，即土地平整，無明顯障礙物。2.乙方完成清理和交付工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地及地上附著物交付確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.土地及地上附著物交付后，其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即歸甲方所有，乙方不得再對其主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成土地及地上附著物的交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.乙方如提供虛假的土地及地上附著物權(quán)屬證明文件或其他資料，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與