停車場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

停車場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處停車場，現(xiàn)甲方有意將該停車場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.停車場位置：該停車場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.停車場設(shè)施：擁有[X]個停車位，包括室內(nèi)停車位[X]個、室外停車位[X]個。配備有完善的停車管理系統(tǒng)，包括道閘、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。設(shè)有管理用房，面積為[X]平方米，用于停車場管理人員辦公及存放相關(guān)設(shè)備和物品。具備照明設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等基礎(chǔ)配套設(shè)施，且均能正常使用。3.停車場經(jīng)營資質(zhì)：該停車場已取得合法的經(jīng)營資質(zhì)，相關(guān)證件齊全，包括但不限于[列舉相關(guān)證件名稱]，且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該停車場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含停車場的所有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)、剩余租賃期限的權(quán)益等一切與停車場相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將停車場的相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)。待乙方確認(rèn)資料及設(shè)施設(shè)備無誤，且經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)辦理完成后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用停車場。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的停車場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與停車場相關(guān)的真實、完整的資料，包括但不限于停車場的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營資質(zhì)證書、設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同等。在本合同簽訂后，按照約定的時間和條件將停車場的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的費用由[方]承擔(dān)。在停車場交付前，負(fù)責(zé)處理與停車場有關(guān)的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并保證不存在任何欠費情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。自本合同生效之日起，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或允許第三方使用該停車場，也不得從事任何有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定接收停車場的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料，并要求甲方協(xié)助辦理經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)。有權(quán)自主經(jīng)營停車場，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定收取停車費用。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營停車場，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)停車場交付后的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，保證停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保停車秩序良好和車輛安全。承擔(dān)停車場交付后的水電費、物業(yè)費、稅費等一切與停車場經(jīng)營相關(guān)的費用。自本合同生效之日起，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將停車場轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。四、停車場交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將停車場交付給乙方。交付時雙方應(yīng)簽署《停車場交付確認(rèn)書》。2.交付內(nèi)容：停車場的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于道閘、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、管理用房、照明設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等，應(yīng)保持正常運行狀態(tài)，并與本合同約定的內(nèi)容相符。與停車場相關(guān)的資料，包括但不限于停車場的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營資質(zhì)證書、設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同等。五、經(jīng)營資質(zhì)變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，確保乙方能夠以自己的名義合法經(jīng)營停車場。辦理變更手續(xù)所需的時間以相關(guān)部門的實際辦理時間為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)積極配合，盡量縮短辦理時間。2.責(zé)任承擔(dān)：若因甲方原因?qū)е陆?jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)無法辦理或辦理過程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е陆?jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)無法辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將停車場交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的停車場存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營停車場的，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自使用或允許第三方使用該停車場，或從事任何有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將停車場轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營停車場，導(dǎo)致停車場被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。若因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另