解除廠房買賣協(xié)議書

解除廠房買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方購買甲方位于[廠房具體地址]的廠房事宜達成了協(xié)議?，F(xiàn)因[具體解除原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述廠房買賣合同，并達成如下解除協(xié)議：一、標的物詳情1.廠房位置：本協(xié)議所涉及的廠房位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。3.廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于[現(xiàn)狀描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部包含[列舉主要附屬設施，如行車、通風設備等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理廠房買賣合同解除的相關手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供與廠房相關的真實、完整的資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等文件的復印件，并保證資料的真實性和合法性。負責處理與廠房相關的原有債權債務關系，確保在廠房買賣合同解除后，乙方不會因甲方的原因遭受任何損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方退還已收取的購房款及相關費用。協(xié)助乙方辦理與廠房有關的各類證照注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款及相關費用。有權要求甲方配合辦理廠房買賣合同解除的相關手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶撤銷手續(xù)等。2.義務向甲方提供辦理廠房買賣合同解除手續(xù)所需的相關文件和資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方辦理與廠房有關的各類證照注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在廠房買賣合同解除后，不得再就該廠房向甲方主張任何權利，包括但不限于要求繼續(xù)履行合同、要求賠償損失等。三、解除及退款約定1.合同解除：甲乙雙方一致同意于本協(xié)議生效之日起解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《廠房買賣合同》。自合同解除之日起，雙方基于該合同所產(chǎn)生的權利義務關系即行終止。2.退款金額及方式甲方應向乙方退還乙方已支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協(xié)議生效之日起[退款期限，如15個工作日]內(nèi)，將上述購房款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.相關費用退還對于乙方已支付的與購買廠房相關的其他費用，如契稅、印花稅、中介費等，甲方應根據(jù)實際發(fā)生金額，在本協(xié)議生效之日起[費用退還期限，如15個工作日]內(nèi)，按照乙方提供的有效票據(jù)金額，向乙方退還相應款項。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限，如30日]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因主張權利產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理廠房買賣合同解除的相關手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限，如30日]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失、因主張權利產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字