臨時堆料場租賃協(xié)議書

臨時堆料場租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有臨時堆料場一處，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃該臨時堆料場用于堆放物料。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的臨時堆料場租賃給乙方使用，該堆料場面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地用途乙方租賃該臨時堆料場僅用于合法堆放生產(chǎn)所需的各類物料，不得用于其他任何違法違規(guī)或損害甲方利益的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施甲方提供的臨時堆料場配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如簡易圍擋、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，租賃期間如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[支付期限]將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且場地及配套設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用臨時堆料場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的臨時堆料場具有合法的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)對臨時堆料場的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場地及配套設(shè)施處于安全、適用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，避免因場地使用問題引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用臨時堆料場。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照場地用途使用臨時堆料場，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)對堆放在臨時堆料場內(nèi)的物料進(jìn)行妥善管理，確保物料堆放整齊、安全，防止物料泄漏、飛揚(yáng)等造成環(huán)境污染。在租賃期間，自行承擔(dān)因使用臨時堆料場而產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[清理期限]內(nèi)將臨時堆料場內(nèi)的物料清理完畢，并將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理場地及返還配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用及場地占用費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致