購買資產(chǎn)抵債協(xié)議書

購買資產(chǎn)抵債協(xié)議書?甲方（債權人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（債務人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，為清償債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方以資產(chǎn)抵債給甲方事宜，達成如下協(xié)議：一、抵債資產(chǎn)的具體描述（一）抵債資產(chǎn)名稱、數(shù)量及規(guī)格1.房產(chǎn)位于[具體地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，結構為[結構類型]，建成于[建造年份]，裝修情況為[簡要描述裝修程度]。配套設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.土地使用權位于[具體地址2]的土地一宗，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等]，土地使用權證號為[具體證號2]。土地取得方式為[出讓、劃撥等]，使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.機器設備[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[X]臺/套，購置時間為[購置日期1]，目前使用狀況為[使用狀態(tài)描述，如正常使用、部分損壞等]。設備主要性能參數(shù)為[詳細列舉主要性能指標]。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[X]臺/套，購置時間為[購置日期2]，目前使用狀況為[使用狀態(tài)描述]。設備主要性能參數(shù)為[詳細列舉主要性能指標]。（如有其他機器設備，依次詳細描述）（二）抵債資產(chǎn)的質量狀況1.上述房產(chǎn)不存在權屬糾紛，房屋結構安全，未設定抵押、查封等權利受限情況。房屋質量符合國家及地方相關建筑質量標準，在正常使用情況下，能夠滿足居住或使用需求。2.土地使用權清晰無爭議，無拖欠土地出讓金等情況，土地開發(fā)及利用符合相關規(guī)劃要求。3.機器設備均能正常運行，具備相應的生產(chǎn)能力或使用功能，但部分設備存在一定程度的自然損耗，乙方保證在交付前進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設備能夠正常交付甲方使用。（三）抵債資產(chǎn)的交付現(xiàn)狀1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋內現(xiàn)有裝修及附屬設施按照現(xiàn)狀交付給甲方，乙方應確保交付時房屋內無租戶或其他占用情況，且房屋鑰匙、相關產(chǎn)權證書等資料齊全。2.土地使用權現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀土地條件交付，乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，確保土地交付后甲方能夠正常使用和處置。3.機器設備現(xiàn)狀：機器設備存放于[存放地點]，乙方負責將設備清理干凈，確保設備外觀無明顯損壞，并提供設備的相關購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等資料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵債資產(chǎn)，并確保抵債資產(chǎn)符合約定的條件和質量標準。在乙方交付抵債資產(chǎn)后，有權對抵債資產(chǎn)進行占有、使用、處置，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議約定接收乙方交付的抵債資產(chǎn)，并在接收后及時進行驗收。協(xié)助乙方辦理抵債資產(chǎn)的相關過戶、登記等手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在取得抵債資產(chǎn)的相關權益后，應按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定妥善使用和管理抵債資產(chǎn)，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定接收抵債資產(chǎn)，并在甲方接收后，要求甲方出具接收憑證。在抵債資產(chǎn)交付前，有權對抵債資產(chǎn)進行正常的維護和管理，但不得擅自改變抵債資產(chǎn)的現(xiàn)狀或進行有損抵債資產(chǎn)價值的行為。若甲方未按照本協(xié)議約定接收抵債資產(chǎn)或未履行相關義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式向甲方交付抵債資產(chǎn)，并確保抵債資產(chǎn)的所有權清晰，無任何權利瑕疵。負責向甲方提供與抵債資產(chǎn)相關的一切資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權證書、購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等，協(xié)助甲方辦理抵債資產(chǎn)的相關過戶、登記等手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在交付抵債資產(chǎn)前，應妥善保管抵債資產(chǎn)，確保抵債資產(chǎn)的安全和完整，因乙方保管不善造成抵債資產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。三、抵債資產(chǎn)的價格及價款支付方式（一）抵債資產(chǎn)價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定上述抵債資產(chǎn)的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格系雙方根據(jù)抵債資產(chǎn)的市場價值、乙方所負債務金額等因素綜合確定，為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。（二）價款支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付抵債資產(chǎn)價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方按照本協(xié)議約定將抵債資產(chǎn)交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的抵債資產(chǎn)，甲方應按照抵債資產(chǎn)總價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方已支付的預付款不予退還，乙方因解除協(xié)議遭受的損失由甲方承擔。2.若甲方在接收抵債資產(chǎn)后，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定妥善使用和管理抵債資產(chǎn)，導致抵債資產(chǎn)價值受損或出現(xiàn)其他問題，甲方應負責恢復抵債資產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付抵債資產(chǎn)，每逾期一日，應按照抵債資產(chǎn)總價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照抵債資產(chǎn)總價格的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因解除協(xié)議遭受的損失。2.若乙方交付的抵債資產(chǎn)存在權利瑕疵或質量問題，導致甲方無法正常取得抵債資產(chǎn)的相關權益或使用抵債資產(chǎn)，乙方應負責解決該問題，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在甲方提出異議后的[X]個工作日內采取有效措施解決問題，若逾期未解決，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述違約情形承擔違約責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理抵債資產(chǎn)的相關過戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應按照抵債資產(chǎn)總價格的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理過戶、登記手續(xù)的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為