農(nóng)村房地產(chǎn)分配協(xié)議書

農(nóng)村房地產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，就農(nóng)村房地產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)位置：位于[農(nóng)村具體地址]的[房屋詳細地址]的農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施。該房屋為[幾間幾層]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，房屋建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，如是否有裝修、附屬設(shè)施是否齊全等]。2.土地情況：該房屋所占用的土地為[集體土地性質(zhì)，如宅基地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]，土地取得方式為[原始取得/繼承取得等具體方式]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對本協(xié)議約定的農(nóng)村房地產(chǎn)中其應(yīng)得份額的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方配合辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于農(nóng)村房地產(chǎn)的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)益變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在房地產(chǎn)分配過程中，不得干擾乙方對其應(yīng)得份額的正常使用和處分，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對本協(xié)議約定的農(nóng)村房地產(chǎn)中其應(yīng)得份額的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方配合辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于農(nóng)村房地產(chǎn)的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)益變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在房地產(chǎn)分配過程中，不得干擾甲方對其應(yīng)得份額的正常使用和處分，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。三、房地產(chǎn)分配具體方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定將位于[農(nóng)村具體地址]的[房屋詳細地址]的農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施按照以下方式分配：房屋[具體樓層及房間分配情況，例如：一層?xùn)|邊三間歸甲方所有，一層西邊兩間歸乙方所有等]。附屬設(shè)施[如院子、廚房、衛(wèi)生間等具體附屬設(shè)施的分配情況]。土地使用權(quán)按照房屋的分配比例相應(yīng)劃分，即甲方享有[X]平方米的土地使用權(quán)，乙方享有[X]平方米的土地使用權(quán)。2.雙方確認，上述分配方案是基于雙方對農(nóng)村房地產(chǎn)的貢獻、實際需求以及家庭關(guān)系等多方面因素綜合考慮后達成的一致意見，雙方均認可該分配方案的公平合理性。四、房地產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向[當?shù)赝恋毓芾聿块T/房產(chǎn)管理部門等具體負責部門]提出農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)益變更登記申請，并提交相關(guān)證明文件，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.辦理房地產(chǎn)權(quán)益變更登記所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔其應(yīng)承擔的部分。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法及時辦理變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取合理措施確保各自的權(quán)益不受損害。3.在辦理房地產(chǎn)權(quán)益變更登記手續(xù)過程中，若需要一方提供額外的協(xié)助或證明文件，另一方應(yīng)予以配合，不得拒絕或拖延。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得或行使其對農(nóng)村房地產(chǎn)應(yīng)得份額的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因主張權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常取得或行使其對農(nóng)村房地產(chǎn)應(yīng)得份額的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因主張權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助對方辦理房地產(chǎn)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房地產(chǎn)價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，送[相關(guān)部門備案的份數(shù)]備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不