農(nóng)村安置房入住協(xié)議書

農(nóng)村安置房入住協(xié)議書?甲方（安置房提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（安置房入住方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村安置房，并愿意提供給乙方入住，乙方同意按照本協(xié)議約定入住該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況甲方提供的農(nóng)村安置房位于[具體地址]，房屋結(jié)構為[結(jié)構類型，如磚混結(jié)構等]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]。該安置房為[自有/集體分配等性質(zhì)]，具備通水、通電、通路等基本生活條件。2.配套設施安置房周邊配備有[描述周邊配套設施，如學校、醫(yī)院、超市、公交站點等具體位置及距離]等公共服務設施，滿足乙方日常生活需求。小區(qū)內(nèi)設有[停車位數(shù)量及性質(zhì)，如免費停車位數(shù)量、收費停車位數(shù)量等]停車位，供乙方及訪客使用。小區(qū)配備有[物業(yè)管理相關設施及服務，如安保設施、綠化維護等情況]等物業(yè)管理設施及服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。對安置房及配套設施進行監(jiān)督管理，確保乙方合理使用。2.義務保證安置房符合國家及地方相關質(zhì)量標準，具備合法的建設手續(xù)及產(chǎn)權手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利入住并取得相應權益。負責安置房交付前的通水、通電、通路等基礎設施建設及驗收工作，確保交付時乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將安置房交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與安置房入住相關的手續(xù)，如產(chǎn)權登記（如有）、戶籍遷移等手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。負責小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安保等物業(yè)管理工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定使用安置房及相關配套設施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對安置房進行合理裝修和改造，但不得損害房屋結(jié)構及他人利益。享有小區(qū)內(nèi)公共設施的使用權，如停車位、健身設施等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如提供物業(yè)管理服務、維修房屋等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用，包括但不限于安置房租金（如有）、物業(yè)管理費、水電費等。合理使用安置房及配套設施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構及外貌，不得從事違法違規(guī)活動。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，愛護公共設施和環(huán)境衛(wèi)生。在入住期間，負責對自己房屋內(nèi)的設施設備進行維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應及時通知甲方，協(xié)助甲方進行處理。三、費用及支付方式1.費用明細安置房租金（如有）：乙方應按照每月/每年[具體租金金額]的標準向甲方支付租金。租金包含房屋使用費用，但不包含水電費、物業(yè)管理費等其他費用。物業(yè)管理費：乙方應按照每月/每年[具體物業(yè)管理費金額]的標準向甲方或物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費用于小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安保等服務。水電費：乙方應按照實際使用量，根據(jù)當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格標準，向供水供電部門支付水電費。甲方或物業(yè)管理公司可代收代繳水電費，但乙方應在收到繳費通知后的[具體繳費期限]內(nèi)足額繳納。2.支付方式租金支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。物業(yè)管理費支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將物業(yè)管理費支付至甲方或物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。水電費支付方式：乙方應在收到繳費通知后的[具體繳費期限]內(nèi)，將水電費支付至甲方或物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。四、入住時間及交付條件1.入住時間甲方應在[具體交付日期]前將安置房交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付安置房。2.交付條件安置房已通過相關部門的質(zhì)量驗收，具備通水、通電、通路等基本生活條件。房屋內(nèi)的設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等。小區(qū)內(nèi)的公共設施已建設完畢并可正常使用，如停車位、綠化景觀、安保設施等。甲方應向乙方提供安置房的相關資料，如房屋平面圖、質(zhì)量驗收報告等。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責任對于安置房主體結(jié)構質(zhì)量問題、屋面防水、外墻滲漏等屬于甲方維修責任范圍內(nèi)的問題，甲方應在接到乙方通知后的[具體維修期限]內(nèi)進行維修。對于小區(qū)公共設施設備的維修和保養(yǎng)，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如因公共設施設備故障導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任乙方負責自己房屋內(nèi)的設施設備的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用或賠償責任。如乙方發(fā)現(xiàn)自己房屋內(nèi)的設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修。如乙方無法自行維修的，可通知甲方協(xié)助維修，但維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將安置房交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金（如有）或房屋價值的一定比例（如[X%]）向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照租金（如有）或房屋價值的一定比例（如[X%]）向乙方支付違約金。如甲方提供的安置房不符合質(zhì)量標準或存在產(chǎn)權糾紛等問題，導致乙方無法正常入住或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責，導致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生差、安保措施不到位等問題，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權拒絕支付物業(yè)管理費，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的一定比例（如[X%]）向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付金額的一定比例（如[X%]）向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構及外貌，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并承擔相應的法律責任。如乙方逾期未恢復原狀或拒絕恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，給小區(qū)公共設施或其他業(yè)主造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.