郊外酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

郊外酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于郊外的酒店，乙方愿意受讓該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于[具體郊外地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[X]間，配備齊全的家具、電器及床上用品等；餐廳可同時容納[X]人就餐，擁有完整的廚房設(shè)備及餐具；會議室[X]個，配備投影儀、音響等會議設(shè)備；娛樂設(shè)施有[具體娛樂設(shè)施名稱及詳情]；停車場可容納車輛[X]輛。3.酒店證照情況：甲方保證該酒店擁有合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，且上述證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的風(fēng)險。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，酒店轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含酒店現(xiàn)有全部資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)證照等的轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需另行支付其他任何費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將酒店的相關(guān)證照、資產(chǎn)清單、經(jīng)營權(quán)證明等資料交付給乙方進(jìn)行核驗。乙方在核驗無誤后的[X]個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方完成酒店交接手續(xù)。交接完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在酒店交接前，有權(quán)正常經(jīng)營酒店，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證所提供的酒店相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。負(fù)責(zé)處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓前酒店無任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛，如有任何因轉(zhuǎn)讓前事項引發(fā)的糾紛或債務(wù)，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保變更手續(xù)順利完成，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在酒店交接日前，負(fù)責(zé)維持酒店的正常運營，保持酒店設(shè)施設(shè)備的完好、整潔，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓前的水平。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付酒店及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照約定對酒店進(jìn)行核驗，并在核驗無誤后要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行交接。按照本協(xié)議約定使用酒店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營權(quán)等進(jìn)行合法經(jīng)營。在酒店交接后，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營管理模式和發(fā)展方向，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在酒店交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照雙方商定的交接清單進(jìn)行資產(chǎn)清點和交接手續(xù)的辦理。接收酒店后，應(yīng)承擔(dān)酒店后續(xù)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等，按照法律法規(guī)規(guī)定合法經(jīng)營酒店，不得從事任何違法違規(guī)活動。不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備的用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方，并確保改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定。四、酒店交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行酒店交接。2.交接內(nèi)容：酒店的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照事先制定的交接清單進(jìn)行逐一核對，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量及完整性符合約定。酒店的相關(guān)證照、印章、財務(wù)賬目、合同檔案等資料。酒店的員工信息，包括員工名單、勞動合同、工資待遇等情況。3.交接手續(xù)：交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同在場，由甲方按照交接清單向乙方移交各項資產(chǎn)、資料等，并由雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對于酒店的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)確保其正常運行，并向乙方提供必要的操作說明和維護(hù)保養(yǎng)記錄。關(guān)于酒店的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的說明，并在交接清單中注明已結(jié)清或未結(jié)清的情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付酒店及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的酒店相關(guān)信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若因甲方原因?qū)е戮频晗嚓P(guān)證照無法順利變更至乙方名下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若無法解決導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受任何糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于彌補損失，不足部分甲方應(yīng)另行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在酒店交接過程中故意拖延或拒絕接收酒店及相關(guān)資料，或未按照交接清單進(jìn)行資產(chǎn)清點和確認(rèn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方接收酒店后未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，或擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備用途，導(dǎo)致酒店遭受損失或產(chǎn)生任何法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)酒店原狀或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補