首付付款比例協(xié)議書

首付付款比例協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有的[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)具體內(nèi)容]（以下簡稱"標(biāo)的物"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付標(biāo)的物首付付款比例事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）標(biāo)的物基本情況1.若標(biāo)的物為房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.若標(biāo)的物為車輛：車輛品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]車輛識(shí)別代碼：[具體代碼]發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：[具體號(hào)碼]初次登記日期：[具體日期]3.若標(biāo)的物為其他物品或服務(wù)：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的特征、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等]（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀1.甲方保證標(biāo)的物在交付乙方時(shí)，其現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押查封等影響乙方正常使用或權(quán)益的情形。2.如標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵或其他問題，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。二、首付付款比例及支付方式（一）首付付款比例乙方同意向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的首付款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的證明文件及資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、合同文本、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的物的完整權(quán)益。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、交付等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向乙方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的交付符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對標(biāo)的物在交付前的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與標(biāo)的物相關(guān)的證明文件及資料。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的物。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的首付付款比例及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付首付款。向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明文件及其他相關(guān)資料。在支付首付款后，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如簽訂合同、申請貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式接收標(biāo)的物，并在接收后對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。四、標(biāo)的物交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成交付。（二）交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。（三）交付方式1.若標(biāo)的物為房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋現(xiàn)狀說明、水電費(fèi)結(jié)算清單等。乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)對房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接確認(rèn)書。2.若標(biāo)的物為車輛：甲方應(yīng)將車輛及相關(guān)證件（如行駛證、車輛購置稅完稅證明等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在車輛交付時(shí)對車輛的外觀、性能、里程數(shù)等進(jìn)行檢查，并在檢查合格后簽署車輛交接確認(rèn)書。3.若標(biāo)的物為其他物品或服務(wù)：[按照標(biāo)的物的性質(zhì)及特點(diǎn)，約定具體的交付方式及相關(guān)手續(xù)]五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間1.若標(biāo)的物為房產(chǎn)：在乙方支付首付款且滿足相關(guān)貸款條件并獲得銀行貸款審批通過后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的首付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若標(biāo)的物為車輛：在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下。如因甲方原因?qū)е萝囕v過戶延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車輛總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的首付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照車輛總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若標(biāo)的物為其他物品或服務(wù)：[按照標(biāo)的物的性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及條件]（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、提供證明文件、繳納稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的首付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得標(biāo)的物的完整權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的首付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的首付付款比例及支付方式按時(shí)足額支付首付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的