裝修員工承包協(xié)議書

裝修員工承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修技能及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[具體裝修地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、墻面地面基層處理、吊頂工程等。主體裝修：根據(jù)甲方要求進(jìn)行室內(nèi)墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、門窗安裝等。裝飾裝修：包括室內(nèi)家具、燈具、窗簾等軟裝的搭配與布置，以及根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的裝飾造型制作等。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)裝修規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到國家現(xiàn)行的住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本裝修工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本裝修工程所需的全部人工、材料、設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付裝修款項(xiàng)。2.義務(wù)：向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。按照乙方的施工進(jìn)度及時提供施工所需的場地及必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)款及支付方式，要求甲方支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)要求和實(shí)際情況，合理安排施工計(jì)劃，自主組織施工人員和施工設(shè)備進(jìn)行裝修工程施工。在裝修工程施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如對設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn)等。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的相關(guān)資料及乙方采購的材料、設(shè)備等，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，提供裝修工程所需的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，但應(yīng)在接到甲方變更通知后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的施工方案及費(fèi)用預(yù)算。2.經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。變更部分的價(jià)款按照以下方式調(diào)整：如變更部分的工程量增加，增加部分的價(jià)款按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并由甲方支付給乙方。如變更部分的工程量減少，減少部分的價(jià)款按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并從合同總價(jià)款中扣除。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號等是否符合要求。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未按時提供施工場地、施工條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方擅自變更裝修工程內(nèi)容、施工方案或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。