車位租賃合同協(xié)議書

車位租賃合同協(xié)議書?合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位，乙方有意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出租給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]地下停車場[具體樓層及編號]，該車位具體位置見附件一（車位平面圖）所示。2.車位狀況該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的機(jī)動(dòng)車停車位，地面平整，具備正常停車所需的空間及設(shè)施條件。車位周圍環(huán)境良好，通風(fēng)、照明等設(shè)施完善，能夠滿足乙方車輛安全停放的要求。3.附屬設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保該車位所在的地下停車場具備完善的安全保衛(wèi)措施，包括但不限于24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等，以保障乙方車輛及車內(nèi)物品的安全。同時(shí)，停車場應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和維護(hù)，確保停車環(huán)境整潔有序。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。租金包含車位使用費(fèi)、管理費(fèi)等一切與該車位使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括車輛停放期間的停車管理費(fèi)（如有）及車輛使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時(shí)長，如每月/每季度等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。具體支付日期為[具體支付日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對車位所在的地下停車場進(jìn)行正常的管理、維護(hù)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對出租的車位享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方，并確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或異議。甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合使用要求的車位及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行和使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄患案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等服務(wù)，保障乙方車輛及車內(nèi)物品的安全，維護(hù)停車環(huán)境的整潔有序。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方正常使用車位。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位，并享有甲方提供的相關(guān)附屬設(shè)施及服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對車位進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車位及附屬設(shè)施的行為。如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法使用租賃車位。乙方不得在車位內(nèi)停放未經(jīng)登記的車輛，不得將車位用于違法活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃車位及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄患案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用車位過程中，應(yīng)注意保護(hù)周圍環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還車位期限]天內(nèi)將車位及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還車位給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[違約解決期限]天內(nèi)解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位達(dá)[一定期限]天以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[較高違約賠償比例]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同第四條第（二）款第1項(xiàng)的約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足所欠費(fèi)用。如乙方逾期支付超過[嚴(yán)重逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照受損部分價(jià)值的[損害賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。