購買車位定金協(xié)議書

購買車位定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方位于[具體車位地址]的車位（以下簡稱"該車位"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該車位事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元]地下[X]層[車位編號]，該車位具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米，最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.車位用途：該車位僅供乙方停放機(jī)動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于[支付日期]前，將定金以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該車位享有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，與乙方簽訂正式的車位買賣合同，并協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、車位平面圖等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件，與乙方簽訂正式的車位買賣合同，并協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在簽訂正式的車位買賣合同前，乙方有權(quán)要求甲方提供該車位的詳細(xì)信息，包括但不限于車位位置、面積、使用狀況等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付定金。乙方應(yīng)在簽訂正式的車位買賣合同前，對該車位的相關(guān)情況進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因購買該車位可能產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，與甲方簽訂正式的車位買賣合同，并配合甲方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式的車位買賣合同或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、定金的處理1.若乙方在本協(xié)議約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的車位買賣合同，并按照合同約定支付全部車位款及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)將乙方支付的定金轉(zhuǎn)為車位款的一部分。2.若乙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的車位買賣合同，或者雖簽訂了正式的車位買賣合同但未按照合同約定支付全部車位款及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件與乙方簽訂正式的車位買賣合同，或者雖簽訂了正式的車位買賣合同但未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。五、正式車位買賣合同的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的車位買賣合同（以下簡稱"主合同"）。主合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于車位的價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶時間、違約責(zé)任等條款，主合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并與本協(xié)議的約定相一致。2.主合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照主合同的約定履行各自的義務(wù)。如主合同的條款與本協(xié)議的約定不一致，以主合同的約定為準(zhǔn)，但本協(xié)議中關(guān)于定金的約定仍然有效。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按照本協(xié)議約定的時間和條件與乙方簽訂正式的車位買賣合同，或者雖簽訂了正式的車位買賣合同但未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方支付的定金；賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，如乙方為購買該車位而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付定金，或者未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的車位買賣合同，或者雖簽訂了正式的車位買賣合同但未按照合同約定支付全部車位款及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的車位價格的[X%]向甲方支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，如甲方為與乙方簽訂合同而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、中介費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若甲乙雙方在簽訂正式的車位買賣合同后，任何一方違反主合同的約定，應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充