解除房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

解除房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原轉(zhuǎn)租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原承租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除雙方之間的房屋轉(zhuǎn)租關(guān)系，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定的用途]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器等]。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。有權(quán)要求乙方支付因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至乙方實際騰退房屋之日止。義務(wù)確保其對該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責(zé)處理與該房屋所有權(quán)人之間因轉(zhuǎn)租事宜產(chǎn)生的一切糾紛，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用房屋。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋騰退及相關(guān)手續(xù)。在騰退房屋時，有權(quán)要求甲方對房屋內(nèi)屬于乙方的物品進行合理的處置安排。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時的良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。支付因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至實際騰退房屋之日止。在騰退房屋過程中，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、解除協(xié)議的原因雙方一致確認，因[具體原因]導(dǎo)致雙方同意解除房屋轉(zhuǎn)租關(guān)系。四、騰退房屋時間及方式1.騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空并搬離該房屋。2.騰退方式乙方應(yīng)自行負責(zé)將房屋內(nèi)的物品搬離，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完整性。在騰退過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作秩序。騰退后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。五、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至實際騰退房屋之日止的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.費用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用，由乙方自行向相關(guān)部門或單位結(jié)清。如因乙方未及時結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗收1.在乙方騰退房屋后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負責(zé)修復(fù)或賠償。2.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗收確認書。如乙方未在甲方通知的時間內(nèi)配合驗收或拒絕簽署驗收確認書的，視為乙方認可房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常騰退房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋、支付租金及費用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金及費用總額的[X]%。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失以及可得利益損失等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章