車庫收益分成協(xié)議書

車庫收益分成協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車庫地址]的車庫（以下簡(jiǎn)稱"該車庫"），乙方具備對(duì)車庫進(jìn)行管理運(yùn)營并獲取收益的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該車庫的收益分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫基本情況該車庫位于[具體車庫地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體車位數(shù)量]個(gè)停車位。車庫設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常使用的條件，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該車庫進(jìn)行全面管理運(yùn)營，包括但不限于車位的日常出租、車輛進(jìn)出管理、車庫衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作，以確保車庫的正常使用和運(yùn)營秩序。乙方應(yīng)采取合理措施，提高車庫的使用效率和收益水平。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車庫的運(yùn)營情況，包括車位出租情況、收益情況等。按照本協(xié)議約定，獲取車庫收益分成。2.義務(wù)確保對(duì)該車庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證乙方在本協(xié)議履行期間能夠正常管理運(yùn)營車庫，不向任何第三方做出妨礙乙方行使權(quán)利的行為。協(xié)助乙方辦理與車庫管理運(yùn)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和文件。不干涉乙方的正常管理運(yùn)營工作，但有權(quán)對(duì)乙方的管理運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獨(dú)立負(fù)責(zé)車庫的管理運(yùn)營工作，自主制定車位出租價(jià)格及相關(guān)運(yùn)營策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在扣除本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用后，享有車庫收益的剩余部分。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障車庫管理運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)車庫進(jìn)行管理運(yùn)營，確保車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。制定合理的車位出租方案，優(yōu)先滿足甲方及甲方指定人員的停車需求，并按照市場(chǎng)價(jià)格水平確定車位租金標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，確保車庫設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。建立健全車庫管理運(yùn)營檔案，詳細(xì)記錄車位出租情況、收益情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等，并定期向甲方提供書面報(bào)告。加強(qiáng)車庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保車輛和人員的安全。因乙方原因?qū)е萝噹靸?nèi)發(fā)生安全事故或車輛損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。依法繳納車庫管理運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、收益分成方式及結(jié)算1.收益分成方式雙方約定，車庫的收益按照以下方式進(jìn)行分成：每月車位租金收入在扣除以下費(fèi)用后，剩余部分按照[甲方分成比例]：[乙方分成比例]的比例進(jìn)行分成。扣除費(fèi)用包括但不限于：車庫日常運(yùn)營成本（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、安保人員工資、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等）、稅費(fèi)、乙方管理運(yùn)營費(fèi)用等。2.結(jié)算周期乙方應(yīng)于每月[具體結(jié)算日期]前，將上月車庫的收益情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核算，并向甲方提供詳細(xì)的收益報(bào)表。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方按照本協(xié)議約定的分成比例進(jìn)行結(jié)算。3.結(jié)算方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的收益報(bào)表及結(jié)算申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期但未支付的分成款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫總收益的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方做出妨礙乙方行使權(quán)利的行為，導(dǎo)致乙方無法正常管理運(yùn)營車庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)車庫進(jìn)行管理運(yùn)營，導(dǎo)致車庫出現(xiàn)安全事故、衛(wèi)生狀況差、設(shè)施設(shè)備損壞等問題，影響車庫正常使用和甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任，并按照當(dāng)月車庫收益的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供收益報(bào)表或結(jié)算申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)提供金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的分成款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總收益的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的分成比例及結(jié)算方式，擅自截留或挪用甲方應(yīng)得的收益款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還截留或挪用的款項(xiàng)，并按照截留或挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容