酒店內(nèi)部轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

酒店內(nèi)部轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），并有意將該酒店內(nèi)部相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方基于對該酒店經(jīng)營狀況及市場前景的了解，愿意受讓該酒店內(nèi)部相關權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店內(nèi)部轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店資產(chǎn)范圍房屋及建筑物：該酒店現(xiàn)有的建筑物及附屬設施，包括但不限于酒店的營業(yè)用房、客房、餐廳、會議室、辦公室、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。設備設施：酒店內(nèi)現(xiàn)有的各類設備設施，包括但不限于家具、電器、廚房設備、空調(diào)設備、消防設備、電梯設備等（詳細設備清單見附件一）。無形資產(chǎn)：與該酒店經(jīng)營相關的商標、品牌、專利、專有技術(shù)、客戶資源、營銷渠道等無形資產(chǎn)。2.酒店經(jīng)營狀況經(jīng)營證照：該酒店目前持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關經(jīng)營證照，證照齊全且均在有效期內(nèi)（證照清單見附件二）。員工情況：酒店現(xiàn)有員工[X]名，包括管理人員、服務人員、廚師、保安等，員工與酒店簽訂的勞動合同情況以實際為準，乙方應按照法律法規(guī)及勞動合同約定妥善處理員工相關事宜。經(jīng)營業(yè)績：該酒店過去[X]年的經(jīng)營業(yè)績?nèi)缦拢ㄔ敿殬I(yè)績數(shù)據(jù)見附件三）：年營業(yè)收入：[具體金額]年凈利潤：[具體金額]平均入住率：[具體百分比]客戶滿意度：[具體評分]3.酒店服務內(nèi)容客房服務：提供多種類型的客房，包括標準間、大床房、套房等，房間內(nèi)配備齊全的設施設備，為客人提供舒適的住宿環(huán)境，提供24小時熱水、免費洗漱用品、免費無線網(wǎng)絡等服務。餐飲服務：擁有中餐廳、西餐廳等餐飲場所，提供早、中、晚三餐及各類特色菜品、飲品、酒水等，具備專業(yè)的廚師團隊，能夠滿足不同客人的口味需求。會議及宴會服務：設有多個不同規(guī)格的會議室和宴會廳，可承接各類商務會議、培訓、婚宴、生日宴等活動，提供音響設備、投影儀、舞臺布置、餐飲服務等一站式會議及宴會解決方案。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務時，有權(quán)采取法律規(guī)定的措施維護自身權(quán)益。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的酒店內(nèi)部權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)情況、債權(quán)債務情況等相關信息，提供真實、準確、完整的資料（包括但不限于酒店的財務報表、設備清單、經(jīng)營證照等）。協(xié)助乙方辦理酒店內(nèi)部權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更、相關經(jīng)營證照的變更或備案等，提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管酒店資產(chǎn)，不得擅自處置、損壞酒店資產(chǎn)或變更酒店經(jīng)營狀況，保證酒店正常經(jīng)營。負責處理與酒店相關的未了結(jié)的債權(quán)債務關系，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓前的員工工資、水電費、物業(yè)費、供應商貨款等，確保酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債務糾紛。協(xié)助乙方完成酒店員工的交接工作，確保員工了解并認可酒店轉(zhuǎn)讓事宜，配合乙方繼續(xù)開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對酒店進行實地考察和了解，甲方應給予必要的配合。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付酒店內(nèi)部權(quán)益，并辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的酒店相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。在本協(xié)議簽訂后，積極籌備酒店經(jīng)營事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，承擔酒店經(jīng)營過程中的一切風險和責任。尊重酒店原有的員工權(quán)益，按照法律法規(guī)及勞動合同約定妥善處理員工相關事宜，不得無故辭退員工，確保酒店經(jīng)營的穩(wěn)定性。在酒店經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營，維護酒店的良好形象。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店內(nèi)部轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營狀況的實地考察，并對考察結(jié)果無異議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完酒店營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、相關經(jīng)營證照等所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并完成酒店資產(chǎn)交接后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定進行酒店資產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容甲方應按照附件一的設備清單，向乙方逐一交付酒店的各類設備設施，并確保設備設施能夠正常運行。甲方應向乙方交付酒店的經(jīng)營證照、財務資料、客戶檔案、營銷資料等相關資料（資料清單見附件四）。雙方應共同對酒店的房屋及建筑物進行現(xiàn)場查驗，確認房屋及建筑物的現(xiàn)狀，并辦理交接手續(xù)。3.交接手續(xù)雙方應在交接現(xiàn)場共同簽署資產(chǎn)交接清單，清單應詳細記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。對于需要辦理過戶或變更登記手續(xù)的資產(chǎn)，甲方應協(xié)助乙方在交接后的規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢相關手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露酒店相關信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店內(nèi)部權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在拖延、阻礙等行為，導致乙方無法按時完成轉(zhuǎn)讓的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，擅自處置、損壞酒店資產(chǎn)或變更酒店經(jīng)營狀況，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責恢復酒店原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理酒店相關的未了結(jié)債權(quán)債務關系，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的酒店相關信息泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。