茶室合伙合租協(xié)議書(shū)

茶室合伙合租協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方有意合伙經(jīng)營(yíng)茶室，并合租相關(guān)場(chǎng)地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)及場(chǎng)地情況1.合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雙方共同合伙經(jīng)營(yíng)一家茶室，旨在為顧客提供舒適的茶飲環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的茶品及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍包括各類(lèi)茶葉銷(xiāo)售、茶飲制作與供應(yīng)、茶點(diǎn)搭配等。2.場(chǎng)地描述雙方合租位于[具體地址]的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)茶室。該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間布局及功能區(qū)域，如品茶區(qū)、展示區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]。場(chǎng)地現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：裝修情況：墻面為[具體墻面裝飾材料及顏色]，地面鋪設(shè)[地面材料及款式]，天花板為[天花板造型及裝飾]。設(shè)施設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉主要設(shè)施設(shè)備，如茶桌椅、茶具、空調(diào)、照明設(shè)備、音響設(shè)備等]，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、合伙出資1.甲方出資甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)足額繳納至雙方共同指定的賬戶(hù)。2.乙方出資乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)足額繳納至雙方共同指定的賬戶(hù)。3.出資用途雙方出資主要用于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、茶葉及茶點(diǎn)采購(gòu)費(fèi)用、人員工資及日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享合伙經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)。有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策和管理，對(duì)重大事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督合伙財(cái)務(wù)狀況，查閱財(cái)務(wù)賬目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)[具體負(fù)責(zé)的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，如茶葉采購(gòu)渠道拓展、茶藝培訓(xùn)等]。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。協(xié)助乙方共同管理茶室，積極參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為茶室的發(fā)展出謀劃策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享合伙經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)。有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策和管理，對(duì)重大事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督合伙財(cái)務(wù)狀況，查閱財(cái)務(wù)賬目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)[具體負(fù)責(zé)的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，如場(chǎng)地日常維護(hù)、客戶(hù)接待等]。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。協(xié)助甲方共同管理茶室，積極配合各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保茶室正常運(yùn)營(yíng)。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同決定茶室的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃，包括但不限于茶葉品種選擇、價(jià)格定位、促銷(xiāo)活動(dòng)策劃等。2.共同制定和修改合伙經(jīng)營(yíng)的規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范化和有序化。3.共同負(fù)責(zé)茶室的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，以及物品采購(gòu)、庫(kù)存管理等。4.共同承擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和虧損，按照出資比例分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分份額。四、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.利潤(rùn)分配茶室經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每[具體時(shí)間周期，如季度、半年等]進(jìn)行一次結(jié)算，結(jié)算后[X]日內(nèi)將利潤(rùn)分配至雙方各自指定的賬戶(hù)。2.虧損分擔(dān)如合伙經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)應(yīng)在確定虧損事實(shí)后的[X]日內(nèi)完成，雙方應(yīng)按照各自應(yīng)承擔(dān)的份額及時(shí)補(bǔ)足資金，以維持茶室的正常經(jīng)營(yíng)。五、財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立獨(dú)立的合伙財(cái)務(wù)賬戶(hù)，由[指定一方或雙方共同管理]負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作。財(cái)務(wù)賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，定期向雙方公開(kāi)。2.所有費(fèi)用支出應(yīng)取得合法有效的票據(jù)，并經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可入賬。對(duì)于重大費(fèi)用支出（超過(guò)[具體金額標(biāo)準(zhǔn)]），應(yīng)提前經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.每月[具體日期]前，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向雙方提供上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以便雙方了解經(jīng)營(yíng)狀況。六、合伙期限1.本合伙經(jīng)營(yíng)期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。合伙期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.在合伙期限內(nèi)，任何一方如需提前退伙，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。退伙方應(yīng)按照退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，承擔(dān)相應(yīng)的虧損或享有相應(yīng)的權(quán)益。七、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)處理1.入伙新合伙人入伙，須經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書(shū)面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議簽訂后，新合伙人按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.退伙有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。3.財(cái)產(chǎn)處理合伙終止時(shí)，合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用、職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款、清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例進(jìn)行分配。任何一方不得在合伙終止前私自轉(zhuǎn)移、隱匿合伙財(cái)產(chǎn)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，給合伙經(jīng)營(yíng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償額按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.若一方擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙中的份額，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露合伙經(jīng)營(yíng)的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等重要資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：