鋼廠合作基地協(xié)議書

鋼廠合作基地協(xié)議書?甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在鋼鐵行業(yè)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和市場(chǎng)資源，乙方擁有適合作為鋼廠合作基地的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在乙方場(chǎng)地設(shè)立鋼廠合作基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[鋼廠合作基地具體名稱]2.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方提供位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，供甲方作為鋼廠合作基地使用。甲方負(fù)責(zé)在該基地內(nèi)開展鋼鐵生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于原材料采購、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品銷售等。3.合作期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。對(duì)合作基地的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行自主管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。根據(jù)市場(chǎng)需求和自身生產(chǎn)計(jì)劃，自主決定原材料采購、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售價(jià)格等事項(xiàng)，但不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)合作基地的安全生產(chǎn)管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施控制生產(chǎn)過程中的污染物排放，確保達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。在合作期限內(nèi)，不得將合作基地的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需進(jìn)行部分或全部業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。定期向乙方提供合作基地的生產(chǎn)經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于產(chǎn)量、銷量、財(cái)務(wù)狀況等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方在合作基地的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方整改。在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需要，在不影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方使用，并確保該場(chǎng)地及設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。協(xié)助甲方辦理合作基地生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但辦理證照和手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)合作基地周邊的外部協(xié)調(diào)工作，確保甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受外部干擾。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保其正常使用功能。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致甲方無法正常使用場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每年應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的場(chǎng)地使用費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、其他費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：甲方在合作基地生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由甲方按照實(shí)際使用量向相關(guān)供水供電部門繳納。2.物業(yè)費(fèi)：合作基地的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌念~外物業(yè)管理費(fèi)用，如因甲方違規(guī)操作造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。3.稅費(fèi)：雙方各自承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自將合作基地的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并按照當(dāng)年場(chǎng)地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)或本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。乙方有權(quán)根據(jù)事故嚴(yán)重程度，決定是否解除本協(xié)議。4.若甲方違反國家環(huán)保法律法規(guī)或本協(xié)議約定的環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費(fèi)用，如因環(huán)境污染給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。乙方有權(quán)根據(jù)污染程度，決定是否解除本協(xié)議。5.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年場(chǎng)地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得相關(guān)證照，影響甲方生產(chǎn)經(jīng)營超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。7.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響甲方生產(chǎn)經(jīng)營超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。8.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整，影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方調(diào)整導(dǎo)致甲方生產(chǎn)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，無法正常開展超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、雙方