2025企業(yè)辦公租賃合同(版)

2025企業(yè)辦公租賃合同(經典版)合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于乙方因經營需要，擬租賃甲方所提供之辦公場所，甲方愿意將該辦公場所出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及描述甲方同意出租位于（以下簡稱“租賃物”），包括但不限于以下區(qū)域：，建筑面積約為平方米。租賃物的具體情況以雙方簽章確認的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起（以下簡稱“租賃起始日”）至年月日止（以下簡稱“租賃截止日”）。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃截止日前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），自合同簽訂之日起計算。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金。甲方應于收到租金后個工作日內向乙方提供合法有效的租金收據或發(fā)票。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間內有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行危險作業(yè)。如需裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可進行。相關費用由乙方承擔。乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，及時修復因使用造成的損壞。如因乙方使用不當導致租賃物或其附屬設施損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。租賃期間，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等其他相關費用。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權收取租金及相關費用，并有權對租賃物進行定期檢查。甲方應保證租賃物在租賃期間內具備正常使用功能，并在乙方提出合理維修請求時，及時進行維修或協(xié)調相關事宜。甲方不得在租賃期間內擅自提高租金或改變租賃物用途。甲方應尊重乙方的企業(yè)經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。乙方權利與義務乙方有權在租賃物內開展合法經營活動，并享有對租賃物的使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物結構或用途。乙方應配合甲方進行必要的檢查及維修工作，不得阻撓或拖延。第七條合同的變更與終止本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期間內，如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。任何一方違約導致合同終止的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務的，均構成違約。違約方應賠償給對方造成的全部損失。如乙方未按約定支付租金或相關費用，且在甲方書面通知后日內仍未支付的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。如甲方未按約定履行維修義務或擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章