2025果園租賃合同模板

2025果園租賃合同模板果園租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)的一處果園，乙方希望租賃該果園用于（具體用途，如種植、采摘、休閑等），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條合同的基本條款1.1租賃物的描述甲方出租的果園位于省市區(qū)鄉(xiāng)村組，土地面積為畝，四至范圍為：東至，南至，西至，北至（具體位置以雙方確認(rèn)的測繪圖或土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。該果園的土地性質(zhì)為（如集體土地、國有土地），甲方對該果園擁有合法的使用權(quán)、所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利證明。1.2租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在租賃期屆滿后達(dá)成一致，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的具體條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。1.3租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金按（如年、半年、季度）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：1.4押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保出租的果園權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該果園的合法使用權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批等。2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或不合理使用果園，甲方有權(quán)要求乙方改正或提前終止合同。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用果園，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變果園的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.2.3乙方應(yīng)合理使用果園內(nèi)的資源，不得進(jìn)行任何違法活動，如非法砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等。2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于澆水、施肥、除草、防治病蟲害等工作，確保果園的正常運(yùn)作。2.3果園的使用與管理2.3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方和當(dāng)?shù)卣块T的監(jiān)督檢查。2.3.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對果園進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他可能影響甲方權(quán)益的活動，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。2.3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)果園使用期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)、人工費(fèi)等。第三條合同的變更與解除3.1合同的變更本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.2合同的解除3.2.1在租賃期間內(nèi)，如乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.2.2如因不可抗力導(dǎo)致果園無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。3.2.3租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將果園交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方的違約責(zé)任4.1.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。4.1.2乙方擅自改變果園用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。4.1.3乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲方的違約責(zé)任4.2.1甲方未按約定提供果園或妨害乙方正常使用果園的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不占用正文字?jǐn)?shù)）甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月