防水補(bǔ)漏保修協(xié)議書

防水補(bǔ)漏保修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有防水補(bǔ)漏需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程及保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水補(bǔ)漏工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.防水補(bǔ)漏具體部位：[詳細(xì)說明需進(jìn)行防水補(bǔ)漏的建筑部位，如屋頂、衛(wèi)生間、地下室墻壁等]3.防水補(bǔ)漏工程內(nèi)容：針對(duì)上述指定部位，乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的防水材料和施工工藝，進(jìn)行防水處理，確保達(dá)到防水效果，防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。具體施工工藝包括但不限于基層處理、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等（根據(jù)實(shí)際施工情況詳細(xì)列舉）。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的防水補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證在正常使用條件下，防水補(bǔ)漏部位在[具體保修期限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成防水補(bǔ)漏工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展防水補(bǔ)漏工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況說明等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的勘查和準(zhǔn)備工作。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的access、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格后，妥善使用和維護(hù)防水補(bǔ)漏部位，不得擅自破壞防水層或進(jìn)行影響防水效果的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付逾期款項(xiàng)、賠償損失等。2.義務(wù)具備從事防水補(bǔ)漏工程所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。施工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方驗(yàn)收合格前，負(fù)責(zé)對(duì)已完成的防水補(bǔ)漏工程進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍，對(duì)防水補(bǔ)漏工程提供保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成防水補(bǔ)漏工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，在協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成防水補(bǔ)漏工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基層處理完成、防水層施工完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：防水補(bǔ)漏工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。保修金：工程總價(jià)款的[保修金比例]作為保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方施工完成后，應(yīng)提前[具體通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)防水補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該工程已通過驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成防水補(bǔ)漏工程的依據(jù)。五、保修1.保修期限：自防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。2.保修范圍：乙方施工的防水補(bǔ)漏工程范圍內(nèi)的所有部位。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如防水補(bǔ)漏部位出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在[維修時(shí)間]內(nèi)完成維修工作。如乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照保修金金額的[逾期賠付比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。因甲方擅自破壞防水層或進(jìn)行影響防水效果的行為導(dǎo)致的滲漏等問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)甲方要求提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方擅自破壞防水層或進(jìn)行影響防水效果的行為，導(dǎo)致乙方施工的防水補(bǔ)漏工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、乙方的損失賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水補(bǔ)漏工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期完工比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約解除賠付比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方在保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照保修金金額的[保修違約比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議