項(xiàng)目托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

項(xiàng)目托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目"），并有意將該項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)；乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托進(jìn)行項(xiàng)目托管經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將項(xiàng)目托管給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目所涵蓋的業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備等情況][明確項(xiàng)目的規(guī)模，如占地面積、建筑面積、員工數(shù)量、業(yè)務(wù)量等相關(guān)數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：[描述項(xiàng)目目前的運(yùn)營(yíng)狀況，包括是否正常運(yùn)營(yíng)、存在的問(wèn)題等][說(shuō)明項(xiàng)目的資產(chǎn)狀況，如固定資產(chǎn)清單、無(wú)形資產(chǎn)情況等]二、托管經(jīng)營(yíng)期限1.本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方同意，在托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；若任何一方提出終止協(xié)議，則本協(xié)議在托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目托管經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議的約定，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見(jiàn)。承擔(dān)項(xiàng)目在托管經(jīng)營(yíng)前已產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛及其他法律責(zé)任，但因乙方原因?qū)е碌某?。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定自主開(kāi)展項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷策略等。有權(quán)使用項(xiàng)目的相關(guān)資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)確保合理使用和維護(hù)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要，自主決定員工的招聘、培訓(xùn)、薪酬待遇等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。按照本協(xié)議的約定獲取項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后的剩余部分作為報(bào)酬。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的方式和要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、專業(yè)的托管經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)的保值增值。制定科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理方案，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等無(wú)形資產(chǎn)，不得擅自泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。合理使用項(xiàng)目的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如需對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)項(xiàng)目在托管經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛及其他法律責(zé)任。妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。四、經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益計(jì)算方式：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益為項(xiàng)目在托管經(jīng)營(yíng)期間的全部收入減去經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用后的余額。經(jīng)營(yíng)成本包括但不限于員工薪酬、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)等與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)直接相關(guān)的費(fèi)用。2.分配比例及方式：雙方同意，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及其他必要費(fèi)用后，按照以下比例進(jìn)行分配：甲方享有[甲方分配比例]，乙方享有[乙方分配比例]。經(jīng)營(yíng)收益分配周期為[具體分配周期，如月度、季度或年度]。在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供該周期的經(jīng)營(yíng)收益計(jì)算明細(xì)及分配方案，并在獲得甲方書面確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、資產(chǎn)維護(hù)與管理1.資產(chǎn)范圍：本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目資產(chǎn)包括但不限于固定資產(chǎn)（如建筑物、設(shè)備設(shè)施等）、流動(dòng)資產(chǎn)（如貨幣資金、存貨等）、無(wú)形資產(chǎn)（如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）及其他與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于需要定期檢修、更新的資產(chǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的計(jì)劃并組織實(shí)施。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目資產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.資產(chǎn)管理：乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目資產(chǎn)管理臺(tái)賬，詳細(xì)記錄資產(chǎn)的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、維修記錄等信息。在托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單將項(xiàng)目資產(chǎn)完好無(wú)損地移交給甲方，并配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)和交接工作。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益、擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途、損壞項(xiàng)目資產(chǎn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金的具體金額為[違約金額計(jì)算方式或具體金額]。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）