物業(yè)廣告位合同協(xié)議書

物業(yè)廣告位合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備從事廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方利用其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告位進(jìn)行廣告經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.廣告位位置[詳細(xì)描述廣告位所在的具體位置，如小區(qū)入口處左側(cè)墻面、停車場(chǎng)入口上方橫梁等][若有多個(gè)廣告位，需分別詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)廣告位的具體位置]2.廣告位規(guī)格[明確廣告位的尺寸大小，例如長(zhǎng)×寬：[具體數(shù)值]米×[具體數(shù)值]米][如有特殊形狀或結(jié)構(gòu)要求，也需詳細(xì)描述]3.廣告形式[說(shuō)明廣告呈現(xiàn)的形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等][對(duì)于廣告形式的具體要求，如畫面材質(zhì)、燈光亮度等進(jìn)行約定]二、廣告位使用期限1.本合同廣告位使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或損害甲方及第三方利益，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并整改。按照本合同約定收取廣告位使用費(fèi)用。2.義務(wù)確保其對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)廣告位擁有合法的管理和使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理廣告位設(shè)置所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等（如有需要），因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)廣告位所在區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方廣告位的正常使用。在乙方正常履行合同義務(wù)的情況下，不得擅自允許第三方在本合同約定的廣告位上進(jìn)行廣告發(fā)布或從事其他影響乙方使用廣告位的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的期限和范圍內(nèi)，按照本合同約定的廣告形式和內(nèi)容使用廣告位。有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方改正。根據(jù)廣告位使用情況，自主決定廣告客戶和廣告內(nèi)容，但必須符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及發(fā)布，確保廣告內(nèi)容合法、健康、真實(shí)，不得含有虛假、誤導(dǎo)、違法或侵犯第三方權(quán)益的信息。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，承擔(dān)因廣告位設(shè)置、使用、維護(hù)等過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞、脫落或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告設(shè)計(jì)樣稿或電子文件提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求及時(shí)調(diào)整或更換廣告內(nèi)容。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付廣告位使用費(fèi)用。在合同期滿或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)拆除廣告位上的所有廣告設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、廣告位使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位使用費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向甲方支付首年廣告位使用費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。2.剩余廣告位使用費(fèi)用應(yīng)在每年的____月__日前支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[發(fā)票開具期限]內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自允許第三方在本合同約定的廣告位上進(jìn)行廣告發(fā)布或從事其他影響乙方使用廣告位的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廣告位設(shè)置所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本合同廣告位使用費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付廣告位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的廣告位使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同廣告位使用費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的廣告內(nèi)容審查義務(wù)，發(fā)布違法、違規(guī)或侵犯第三方權(quán)益的廣告，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布并消除影響，承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方廣告內(nèi)容問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并按照本合同廣告位使用費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，導(dǎo)致廣告位損壞、脫落或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同廣告位使用費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。4.若乙方未在合同期滿或提前終止時(shí)按照本合同約定拆除廣告位上的所有廣告設(shè)施并清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同廣告位使用費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如乙方應(yīng)拆除廣告設(shè)施、清理現(xiàn)場(chǎng)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（