空調(diào)外包協(xié)議書

空調(diào)外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)需求，乙方具備提供專業(yè)空調(diào)外包服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將空調(diào)外包服務(wù)委托給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）空調(diào)設(shè)備維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定場(chǎng)所內(nèi)的[具體品牌及型號(hào)]空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，每月至少進(jìn)行[X]次全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于檢查空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況、制冷制熱效果、電氣系統(tǒng)、制冷劑壓力等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.對(duì)空調(diào)設(shè)備的過(guò)濾器進(jìn)行定期清洗或更換，每[X]個(gè)月清洗或更換一次，以保證空氣過(guò)濾效果，減少設(shè)備故障。3.根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)對(duì)空調(diào)設(shè)備的壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、電機(jī)等關(guān)鍵部件進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，添加必要的潤(rùn)滑油、制冷劑等，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。（二）空調(diào)系統(tǒng)維修1.當(dāng)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給出維修方案，并在甲方確認(rèn)后盡快完成維修，確保甲方空調(diào)系統(tǒng)的正常使用。3.乙方負(fù)責(zé)維修所需的全部零部件更換，所更換的零部件應(yīng)符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或具有同等質(zhì)量的產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。（三）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化1.乙方對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，分析系統(tǒng)運(yùn)行能耗情況，提出節(jié)能優(yōu)化建議。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，如調(diào)整壓縮機(jī)頻率、風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速等，以降低空調(diào)系統(tǒng)的能耗，預(yù)計(jì)節(jié)能率達(dá)到[X]%以上。3.定期對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)優(yōu)化措施進(jìn)行調(diào)整，確保節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（四）空調(diào)運(yùn)行管理1.乙方負(fù)責(zé)制定空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理制度和操作規(guī)程，并指導(dǎo)甲方操作人員按照制度和規(guī)程進(jìn)行操作。2.在空調(diào)運(yùn)行期間，乙方安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行值班監(jiān)控，實(shí)時(shí)掌握空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處理異常情況。3.根據(jù)季節(jié)變化和室內(nèi)外環(huán)境條件，合理調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行模式，確保室內(nèi)環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)符合甲方要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的空調(diào)外包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供開展空調(diào)外包服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于空調(diào)設(shè)備清單、使用說(shuō)明書、運(yùn)行記錄等。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供設(shè)備機(jī)房、辦公場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造等工作，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事空調(diào)外包服務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的空調(diào)外包服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在安全隱患或可能影響正常使用的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物的清理和處理，確保符合環(huán)保要求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方提供的空調(diào)設(shè)備維護(hù)、維修、節(jié)能優(yōu)化、運(yùn)行管理等全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用和更換零部件費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成半年服務(wù)工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在本協(xié)議年度服務(wù)期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余年度服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或妨礙乙方正常開展服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、差旅費(fèi)損失、賠償金等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成服務(wù)并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致甲方空調(diào)設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、第三方索賠損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方空調(diào)設(shè)備及相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額應(yīng)不低于當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并及時(shí)通知對(duì)方。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需終止協(xié)議，一方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有