建房挖基礎(chǔ)合同協(xié)議書(shū)

建房挖基礎(chǔ)合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，并需要進(jìn)行房屋基礎(chǔ)挖掘工作，乙方具備從事相關(guān)挖掘工作的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方建房挖基礎(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方建房地址]建房挖基礎(chǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[具體建房地址]3.工程內(nèi)容及要求：按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行房屋基礎(chǔ)的挖掘工作。具體包括但不限于確定基礎(chǔ)的尺寸、深度，挖掘出符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基槽或基坑。挖掘過(guò)程中應(yīng)保證基礎(chǔ)的平整度和垂直度，誤差需控制在設(shè)計(jì)允許范圍內(nèi)。將挖掘出的土方按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行堆放或運(yùn)輸處理。4.工程規(guī)模：房屋基礎(chǔ)占地面積為[X]平方米，基礎(chǔ)深度為[X]米。具體尺寸以實(shí)際施工過(guò)程中經(jīng)甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）?；A(chǔ)挖掘工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工交底。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場(chǎng)地、解決施工用水用電等。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：具備從事本工程挖掘工作所需的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的施工設(shè)備和人員，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和操作規(guī)程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境和公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成基礎(chǔ)挖掘工程，施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的施工資料。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)按時(shí)組織施工人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，開(kāi)工日期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.竣工日期：本工程應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可以順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明工期延誤的原因及延誤天數(shù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整工期。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方對(duì)本工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.驗(yàn)收程序：基礎(chǔ)挖掘工程完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)施工資料。甲方在收到乙方的竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能