租房帶家電合同協(xié)議書

租房帶家電合同協(xié)議書

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋附帶家電設備如下：-客廳：[家電名稱及品牌型號1]、[家電名稱及品牌型號2]……-臥室1：[家電名稱及品牌型號3]、[家電名稱及品牌型號4]……-臥室2：[家電名稱及品牌型號5]、[家電名稱及品牌型號6]……-廚房：[家電名稱及品牌型號7]、[家電名稱及品牌型號8]……-衛(wèi)生間：[家電名稱及品牌型號9]、[家電名稱及品牌型號10]……二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲方應于[交付日期]前將房屋及家電設備交付給乙方。乙方應于租賃期限屆滿或合同解除后[X]日內(nèi)，將房屋及家電設備交還給甲方。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、家電設備使用及維護1.乙方應合理使用并妥善保管房屋內(nèi)的家電設備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當或人為造成家電設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，乙方負責家電設備的日常清潔和保養(yǎng)。若家電設備出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供有效憑證。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的房屋及家電設備符合正常使用標準，并在租賃期間承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任。3.甲方不得干涉乙方正常、合理使用房屋及家電設備，但有權(quán)對房屋及家電設備的使用情況進行檢查。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋及家電設備。2.乙方應按照合同約定按時支付租金和押金，遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得對房屋及家電設備進行改造、拆除或增設他物。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]日，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)或家電設備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋及家電設備，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照應付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付拖欠的租金及違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若因乙方原因?qū)е录译娫O備損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_