綠地合作協(xié)議書

綠地合作協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意在綠地相關(guān)項目上展開合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作標的物及服務(wù)描述（一）合作項目名稱[綠地具體合作項目名稱]（二）項目地點[詳細項目地點]（三）合作內(nèi)容概述1.綠地開發(fā)甲方負責提供具有合法權(quán)益的綠地土地資源，該土地需符合城市規(guī)劃及相關(guān)土地出讓要求，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]。乙方負責按照雙方共同確定的規(guī)劃設(shè)計方案，對該綠地進行開發(fā)建設(shè)，包括但不限于場地平整、綠化景觀打造、配套設(shè)施建設(shè)等。綠化景觀建設(shè)應(yīng)達到國家相關(guān)標準及雙方約定的景觀效果，配套設(shè)施應(yīng)滿足項目使用功能及相關(guān)規(guī)范要求。2.運營服務(wù)乙方負責項目建成后的運營管理服務(wù)，包括但不限于綠地的日常維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保綠地始終保持良好的使用狀態(tài)和環(huán)境品質(zhì)。在運營過程中，乙方應(yīng)充分利用綠地資源，開展各類與綠地功能相適應(yīng)的活動，如文化展覽、休閑娛樂活動等，提升項目的知名度和影響力，吸引社會公眾參與。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的開發(fā)建設(shè)及運營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項目的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)確保提供的綠地土地資源合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地出讓合同變更、規(guī)劃許可等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方提供與合作項目有關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。配合乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為項目的順利實施創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展開發(fā)建設(shè)及運營管理工作，但需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及甲方的合理監(jiān)督要求。在合作項目中享有相應(yīng)的收益權(quán)，按照雙方約定的分配方式獲取合作項目的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及雙方共同確定的規(guī)劃設(shè)計方案進行開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。在開發(fā)建設(shè)過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)要求，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)境污染責任。負責運營管理期間的各項費用支出，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、水電費等，確保運營管理工作的正常開展。定期向甲方匯報項目開發(fā)建設(shè)及運營管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實，并將整改情況反饋給甲方。保護甲方提供的土地及相關(guān)資料信息的安全，不得擅自泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。在合作結(jié)束后，按照甲方要求返還相關(guān)資料。三、合作期限及收益分配（一）合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（二）收益分配1.開發(fā)建設(shè)階段在開發(fā)建設(shè)過程中，乙方按照實際發(fā)生的開發(fā)建設(shè)成本進行核算，甲方根據(jù)乙方提供的成本核算報告及相關(guān)憑證，在扣除應(yīng)承擔的費用后，按照雙方約定的比例分擔開發(fā)建設(shè)成本。若開發(fā)建設(shè)成本超出雙方預(yù)算范圍，超出部分由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照各自過錯比例分擔。2.運營管理階段運營管理期間產(chǎn)生的收入，在扣除運營管理成本、稅費及按照本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔的其他費用后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。乙方應(yīng)于每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供當月運營管理情況報告及財務(wù)報表，經(jīng)甲方審核確認后，按照約定進行收益分配。四、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地資源或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的自主經(jīng)營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照規(guī)劃設(shè)計方案進行開發(fā)建設(shè)，導致工程質(zhì)量不符合要求或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔整改費用及逾期違約金。逾期違約金按照每日[X]元的標準計算，直至整改完成并達到合同要求。2.若乙方未按照本協(xié)議約定進行運營管理，導致綠地出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的收益。3.若乙方違反保密條款，泄露或使用對方的保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________