夫妻過(guò)戶給子女協(xié)議書(shū)

夫妻過(guò)戶給子女協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為了實(shí)現(xiàn)家庭財(cái)產(chǎn)的合理分配與傳承，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就將夫妻共同所有的[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）過(guò)戶給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、過(guò)戶方式及時(shí)間1.甲乙雙方同意通過(guò)[買賣/贈(zèng)與等具體方式]將該房屋過(guò)戶給乙方。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況并提出合理建議。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等。協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求積極配合。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該房屋及相關(guān)證件，不得擅自變更房屋現(xiàn)狀或損壞房屋附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)資料。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用或損失，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____