空置看護協(xié)議書

空置看護協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋需要進行空置看護服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對其房屋進行空置看護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方委托乙方進行空置看護的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[描述結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋交付時為毛坯房/精裝修房，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)、電視、冰箱等，如有]，房屋鑰匙共[X]套，由甲方于本協(xié)議簽訂之日交付乙方。3.服務(wù)內(nèi)容乙方需安排專人定期對房屋進行巡查，每周至少巡查[X]次，巡查時間為每周的[具體日期和時間段]。巡查內(nèi)容包括但不限于檢查房屋門窗是否關(guān)閉、完好，房屋內(nèi)部是否有異常聲響、異味，是否存在水、電、氣泄漏等安全隱患，以及房屋周邊環(huán)境是否正常等。在非巡查期間，乙方需確保房屋周邊有適當?shù)陌踩O(jiān)控措施（如有），保證能夠及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的異常情況。如遇惡劣天氣（如暴雨、大風、暴雪等）或其他緊急情況，乙方應(yīng)隨時對房屋進行檢查，確保房屋安全。根據(jù)甲方要求，乙方可在甲方授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助甲方收取房屋相關(guān)的信件、包裹等物品，并妥善保管，待甲方需要時及時轉(zhuǎn)交給甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供空置看護服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的相關(guān)情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、可能存在的安全隱患等信息，確保乙方能夠全面了解房屋狀況，以便提供準確的服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方開展空置看護服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋備用鑰匙等。在協(xié)議履行期間，如需對房屋進行維修、改造等可能影響空置看護服務(wù)的事項，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)的解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定及房屋實際情況，合理安排巡查人員和時間，自主開展空置看護服務(wù)工作。在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，有權(quán)采取必要的措施進行處理，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的空置看護服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員負責房屋巡查工作，并要求巡查人員做好巡查記錄，巡查記錄應(yīng)詳細記載巡查時間、巡查人員、巡查情況等內(nèi)容，巡查記錄保存期限為本協(xié)議履行完畢后至少[X]年。對在巡查過程中發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時采取措施進行處理，并在處理后的[X]小時內(nèi)通知甲方。如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方采取相應(yīng)的解決方案。妥善保管甲方交付的房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借、丟失或損壞。在協(xié)議終止時，應(yīng)及時將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品歸還甲方。對甲方的個人信息和房屋信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)過程中，如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的空置看護服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首月服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當月服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?？罩每醋o服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常開展空置看護服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求提供空置看護服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)按照當月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方巡查人員未按照規(guī)定做好巡查記錄，或巡查記錄不完整、不真實的，乙方應(yīng)立即整改，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因巡查記錄問題導(dǎo)致甲方無法及時了解房屋情況或出現(xiàn)其他不利后果的，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.若乙方擅自將甲方交付的房屋鑰匙及其他相關(guān)物品轉(zhuǎn)借、丟失或損壞的，乙方應(yīng)負責及時找回或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方的個人信息和房屋信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因信息泄露給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成房屋損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充