調(diào)換車庫協(xié)議書

調(diào)換車庫協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就車庫調(diào)換事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本調(diào)換車庫協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、車庫基本情況1.甲方車庫情況甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車庫編號]的車庫（以下簡稱"甲方車庫"）。該車庫建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為車庫。甲方車庫具備獨立的出入通道，可正常停放車輛，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，目前均能正常使用。2.乙方車庫情況乙方擁有位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車庫編號]的車庫（以下簡稱"乙方車庫"）。該車庫建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為車庫。乙方車庫具備獨立的出入通道，可正常停放車輛，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，目前均能正常使用。二、調(diào)換方式及價格1.甲乙雙方同意以互換的方式進行車庫調(diào)換，即甲方將其擁有的甲方車庫與乙方擁有的乙方車庫進行調(diào)換。2.雙方確認，本次車庫調(diào)換為等價交換，不存在任何金錢補償行為。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成車庫調(diào)換手續(xù)。在車庫調(diào)換完成后，有權(quán)使用乙方車庫。2.義務(wù)保證其對甲方車庫享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。向乙方提供辦理車庫調(diào)換手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在車庫調(diào)換前，負責(zé)清理甲方車庫內(nèi)的物品，并保持車庫的清潔、完好狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將甲方車庫交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成車庫調(diào)換手續(xù)。在車庫調(diào)換完成后，有權(quán)使用甲方車庫。2.義務(wù)保證其對乙方車庫享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。向甲方提供辦理車庫調(diào)換手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在車庫調(diào)換前，負責(zé)清理乙方車庫內(nèi)的物品，并保持車庫的清潔、完好狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將乙方車庫交付給甲方使用。四、車庫交付1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，相互交付車庫。交付方式為雙方共同在場，進行車庫鑰匙及相關(guān)物品的交接，并簽署書面的交付確認書。2.交付確認書應(yīng)包括車庫的基本情況、交付時間、雙方簽字等內(nèi)容。自交付確認書簽署之日起，車庫的占有、使用、收益等權(quán)利即轉(zhuǎn)移至對方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在車庫交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.任何一方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時辦理或無法辦理，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付甲方車庫或交付的車庫不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方逾期超過[X]天仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的物品（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時交付乙方車庫或交付的車庫不符合本協(xié)議約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方逾期超過[X]天仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的物品（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助對方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因?qū)е萝噹齑嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，影響另一方正常使用車庫的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致