曝光室租憑合同協(xié)議書

曝光室租憑合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號(hào)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方因自身業(yè)務(wù)需要，有意租賃甲方的曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.曝光室甲方將位于[曝光室具體地址]的曝光室出租給乙方使用。曝光室面積為[X]平方米，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉曝光室內(nèi)設(shè)備，如曝光機(jī)型號(hào)、規(guī)格等]。曝光室應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，具備穩(wěn)定的電力供應(yīng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)等，以滿足乙方正常的曝光作業(yè)需求。2.相關(guān)設(shè)備設(shè)施甲方提供的相關(guān)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[逐一列舉設(shè)備設(shè)施名稱，如顯影設(shè)備、定影設(shè)備、烘干設(shè)備等，并說明其型號(hào)、規(guī)格及現(xiàn)狀]。設(shè)備設(shè)施應(yīng)在租賃期開始前進(jìn)行全面調(diào)試和檢查，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等相關(guān)資料。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)用等，但不包括乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、耗材費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回曝光室，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方的正常使用。負(fù)責(zé)曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、調(diào)試等，確保其性能良好。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題、提供相關(guān)的技術(shù)咨詢等。保證曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對(duì)曝光室內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損壞曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何違法違規(guī)操作。在使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保自身及他人的安全。負(fù)責(zé)曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持其整潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施歸還甲方，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期歸還或損壞設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在使用曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、耗材費(fèi)、人員工資等所有費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常維修保養(yǎng)工作，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)定期進(jìn)行，具體維修保養(yǎng)計(jì)劃由甲方制定并提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施維修時(shí)間超過[X]小時(shí)的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的[X%]支付違約金。2.乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方自身原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。在緊急情況下，乙方為了避免損失擴(kuò)大，可以先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后的[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供維修費(fèi)用的明細(xì)清單。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全防護(hù)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.乙方在使用曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全法律法規(guī)和相關(guān)操作規(guī)程，加強(qiáng)安全管理，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方應(yīng)共同做好消防安全工作，確保曝光室內(nèi)配備必要的消防器材，并保持消防通道暢通。如因一方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回曝光室的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止侵權(quán)行為，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除后及時(shí)歸還曝光室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或歸還時(shí)設(shè)備設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)設(shè)備設(shè)施的維修或賠償費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行