租地委托協(xié)議書

租地委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方尋找合適的土地并協(xié)助辦理租賃相關事宜，乙方具備相關專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供租地服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物描述甲方委托乙方尋找位于[具體區(qū)域]，面積為[X]平方米的土地用于[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。該土地應具備[土地條件，如平整、通水通電等]，且產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。2.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負責在指定區(qū)域內(nèi)尋找符合甲方要求的土地資源，并與土地所有者或合法使用權(quán)人進行洽談、協(xié)商租賃事宜。協(xié)助甲方審查土地租賃合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，維護甲方的合法權(quán)益。代表甲方與出租方簽訂土地租賃合同，并監(jiān)督合同的履行情況。在租賃期間，如出現(xiàn)與土地相關的問題或糾紛，乙方應協(xié)助甲方進行溝通、協(xié)調(diào)及處理，直至問題解決。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方尋找土地的進展情況，并要求乙方提供相關信息和資料。對乙方提供的土地租賃方案及合同條款提出修改意見和建議。在簽訂土地租賃合同前，有權(quán)對擬租賃土地進行實地考察和評估。按照本協(xié)議約定，在乙方完成委托事項后，獲得相應的服務成果。2.義務向乙方提供明確、具體的租地要求，包括土地位置、面積、用途、條件等詳細信息，并對所提供信息的真實性、準確性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供身份證明、授權(quán)委托書等相關文件資料。在乙方協(xié)助下與出租方簽訂土地租賃合同后，按照合同約定履行自身義務，承擔租賃土地所產(chǎn)生的各項費用和責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行委托事項過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對在尋找土地及辦理租賃事宜過程中所了解到的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。2.義務嚴格按照甲方的要求，積極尋找合適的土地資源，盡最大努力促成土地租賃交易的達成。以專業(yè)、負責的態(tài)度審查土地租賃合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方利益，對合同條款的合法性、合理性承擔審查責任。在簽訂土地租賃合同前，向甲方如實報告租賃土地的真實情況，包括土地權(quán)屬、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助甲方與出租方簽訂土地租賃合同，并確保合同的順利履行。在租賃期間，如出現(xiàn)與土地相關的問題或糾紛，及時協(xié)助甲方進行溝通、協(xié)調(diào)及處理，采取有效措施維護甲方合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。對在服務過程中知悉的甲方信息予以保密，不得泄露給任何第三方，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為完成委托事項所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于信息收集費、差旅費、談判費、合同審查費等。2.支付方式甲方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方與出租方簽訂土地租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息虛假或不準確，導致乙方無法按照協(xié)議約定完成委托事項，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，未能在約定時間內(nèi)完成委托事項或所提供的服務不符合要求，乙方應退還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔第三方因轉(zhuǎn)委托行為給甲方造成的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協(xié)議一式