舊工程拆除合同協(xié)議書

舊工程拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有舊工程拆除需求，乙方具備相應(yīng)的拆除工程專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除舊工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除工程概況1.拆除工程名稱：[舊工程具體名稱]2.拆除工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.拆除范圍：建筑物部分：包括但不限于[具體建筑物名稱及詳細(xì)范圍，如主樓、附屬樓、倉庫等]的所有建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、門窗等。附屬設(shè)施部分：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、道路、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。場(chǎng)地清理：拆除范圍內(nèi)的建筑垃圾、雜物等需全部清理干凈，達(dá)到場(chǎng)地平整的要求。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。2.在拆除過程中，要采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。4.對(duì)于可回收利用的材料，乙方應(yīng)妥善保管，在甲方同意的情況下進(jìn)行合理處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)拆除過程中不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程相關(guān)的資料，包括但不限于工程圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，協(xié)助乙方了解拆除工程的具體情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。在乙方完成拆除工作并通過驗(yàn)收后，及時(shí)接收拆除后的場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和安全規(guī)范的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度。2.義務(wù)具備從事拆除工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)拆除工程所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保拆除施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制拆除過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，不得對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下文物、危險(xiǎn)物品等特殊情況時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，配合做好處理工作。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地平整至符合甲方要求的狀態(tài)，并將可回收利用的材料整理存放，等待甲方處置。向甲方提供拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實(shí)情況報(bào)告等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.拆除費(fèi)用明細(xì)如下：拆除工程費(fèi)：[具體金額]元，包括拆除建筑物、附屬設(shè)施及場(chǎng)地清理等費(fèi)用。設(shè)備及工具費(fèi)：[具體金額]元，用于拆除工作的設(shè)備租賃、工具購置等費(fèi)用。人員費(fèi)用：[具體金額]元，支付參與拆除工作的人員工資、福利等費(fèi)用。環(huán)保費(fèi)用：[具體金額]元，包括防塵、降噪措施費(fèi)用及建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。其他費(fèi)用：[具體金額]元，涵蓋拆除工程過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成拆除工程總量的[X%]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.拆除工程全部完成并通過甲方驗(yàn)收后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核無誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.若乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求，如未達(dá)到拆除規(guī)范、場(chǎng)地清理不達(dá)標(biāo)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到要求為止。因返工造成的逾期交付，按照本條第（二）款第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方返工后仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ缫虬踩鹿蕦?dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，受到相關(guān)部門處罰或?qū)χ苓叚h(huán)境造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于繳納罰款、消除影響、賠償甲方因此遭受的損失等。5.若乙方擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自行終止。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)；以傳真、電子郵件等方式送達(dá)的，