荒山收購協(xié)議書

荒山收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有位于[荒山具體地址]的荒山（以下簡稱"該荒山"），甲方有意收購該荒山，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.荒山位置：該荒山位于[具體地理位置，詳細到經(jīng)緯度或周邊標志性地點]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該荒山面積為[X]畝。3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開墾的荒地，其上生長有[列舉主要植被類型]等自然植被，可能存在少量[說明可能存在的其他情況，如簡易搭建物等]。4.權(quán)屬狀況：乙方保證對該荒山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，未被依法查封、扣押、凍結(jié)或受到其他權(quán)利限制，且未與任何第三方就該荒山簽訂過影響本次收購的協(xié)議或合同。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方商定，該荒山的收購價格為人民幣[X]元/畝，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，可沖抵收購款。首付款：在完成本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)且乙方將荒山交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在[具體付款期限]前支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和方式收購該荒山，并在收購完成后依法享有對荒山的占有、使用、收益和處分權(quán)。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、交付荒山等。有權(quán)對荒山的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進行了解和核實，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款。承擔在收購荒山過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費及其他相關(guān)費用。在收購完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合理使用荒山，不得從事違法違規(guī)行為。尊重乙方及與荒山相關(guān)的其他各方的合法權(quán)益，不得因收購行為給乙方或第三方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對乙方提出的與協(xié)議履行相關(guān)的合理要求給予回應(yīng)和解決。2.義務(wù)：保證對該荒山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并向甲方提供相關(guān)證明文件，確保收購行為合法有效。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理與荒山收購相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在甲方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將荒山交付給甲方，并確保交付時荒山的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付時應(yīng)向甲方提供與荒山相關(guān)的資料，如現(xiàn)狀照片、土地相關(guān)歷史文件等。在協(xié)議履行期間，不得擅自將該荒山轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔給第三方，否則應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。如實向甲方告知與荒山有關(guān)的重要信息，包括但不限于荒山的地質(zhì)狀況、地下資源情況、周邊環(huán)境等，不得隱瞞或提供虛假信息。四、交付與接收1.交付時間：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將荒山交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對荒山的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。2.交付內(nèi)容：交付的荒山應(yīng)包括荒山范圍內(nèi)的土地及地上附著物（如有），乙方應(yīng)確保交付的荒山不存在任何爭議或糾紛，且地上附著物（如有）的交付符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.接收標準：甲方在接收荒山時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)荒山的實際情況與本協(xié)議約定不符，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改或承擔相應(yīng)的違約責任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理荒山的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.費用承擔：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方約定承擔方]承擔。3.協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付荒山，每逾期一日，應(yīng)按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的荒山存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常取得荒山權(quán)益的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的收購款，并按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效