2025房產(chǎn)買賣合同范本

2025房產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)性質(zhì)：（如商品住宅、商鋪、寫字樓等）建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：規(guī)劃用途：建筑結(jié)構(gòu)：其他信息：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條成交價(jià)格雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）。支付方式：收款賬戶信息：余款支付：余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于該房產(chǎn)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付完畢。支付方式：收款賬戶信息：其他約定：第四條交房條件甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，且不存在影響乙方使用的瑕疵。交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的原始購房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、維修基金憑證以及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。交付前，該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費(fèi)用由承擔(dān)，契稅由承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保證責(zé)任甲方保證該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，并保證其出售行為不會(huì)導(dǎo)致乙方對該房產(chǎn)的使用產(chǎn)生任何糾紛。乙方保證其支付的購房款來源合法，并具備履行本合同的能力。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按本合同約定履行交房或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。（2）若甲方在本合同簽訂后反悔或拒絕履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按本合同約定履行付款義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。（2）若乙方在本合同簽訂后反悔或拒絕履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章