2025最常用的租賃合同模板

2025最常用的租賃合同模板租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的以下租賃物的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于的租賃物（以下稱“租賃物”），包括但不限于土地、房屋、場地或其他約定的設(shè)施，出租給乙方使用。1.2乙方承租該租賃物的用途為（如：居住、商業(yè)辦公、工業(yè)生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的具體情況如下（如適用）：房屋類型：結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米土地用途：其他約定：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書面合同。若乙方未按期提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為以下第種：a)每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：b)每季度/半年支付，支付時間為每季度/半年開始后的日內(nèi)，支付方式為：c)其他約定：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞（合理損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。4.3甲方不得將押金挪作他用，也不得無故扣減押金。如因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋缘挚巯嚓P(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的合法性及可出租性。5.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主體部分的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動，不得存放危險物品或易燃易爆物品。5.6乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.7乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第六條維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞是由于甲方提供的租賃物質(zhì)量原因或不可抗力導(dǎo)致。6.2如租賃物需要進(jìn)行大修或更換主要構(gòu)件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商具體事宜。第七條費(fèi)用7.1除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用，按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；b)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元；c)其他約定費(fèi)用：7.2乙方應(yīng)按時支付上述費(fèi)用，若逾期支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停水停電，直至費(fèi)用結(jié)清。第八條合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，且押金不予退還：a)未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過日；b)擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人；c)未獲得甲方書面同意，擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變結(jié)構(gòu)；d)從事非法活動或存放危險物品；e)利用租賃物進(jìn)行違法活動，損害公共利益或他人合法權(quán)益。8.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的直接損失。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實(shí)際損失。9.2若甲方未能按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的直接損失。9.3若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金，直至費(fèi)用付清為止。第十條通知與送達(dá)10.1雙方約定的通知方式為：書面通知，地址為本合同所列雙方地址。10.2一方變更地址或聯(lián)絡(luò)方式的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，否則相關(guān)通知按原地址或聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)即視為有效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽名/蓋章：