景區(qū)特色民宿項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景區(qū)特色民宿項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營(yíng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)與類(lèi)型項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，項(xiàng)目類(lèi)型為景區(qū)特色民宿。2.項(xiàng)目目標(biāo)甲方投資建設(shè)的景區(qū)特色民宿項(xiàng)目，旨在打造具有地方特色的旅游住宿體驗(yàn)，提升景區(qū)整體形象，增加旅游收入。二、投資與運(yùn)營(yíng)管理1.投資額甲方投資總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），用于項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備購(gòu)置等。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、清潔維護(hù)、安全管理等。三、合作期限與收益分配1.合作期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.收益分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按甲方和乙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配，具體比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的______%。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)根據(jù)民宿運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整投資計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定提供投資資金，并確保資金按時(shí)到位。對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)民宿提供必要的支持和協(xié)助，如提供市場(chǎng)推廣資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報(bào)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y回報(bào)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的民宿服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的民宿服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程由雙方另行制定，并作為本合同的附件。七、投資回報(bào)與支付1.投資回報(bào)甲方投資回報(bào)的具體方式和比例由雙方在合同中約定，并作為本合同的附件。2.支付方式投資回報(bào)的支付方式由雙方在合同中約定，可以是定期支付或根據(jù)民宿運(yùn)營(yíng)情況支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資回報(bào)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受民宿服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供民宿服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的民宿服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同終止與解除1.終止a.合同約定的期限屆滿；b.合同雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止合同；c.由于不可抗力原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行；d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予合理的期限。若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十、違約責(zé)任1.違約定義違約是指一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。2.違約責(zé)任合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、爭(zhēng)議解決1.內(nèi)部解決合同雙方應(yīng)通過(guò)內(nèi)部協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.外部解決如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地點(diǎn)除非合同另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。十三、合同附件1.附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：a.投資與運(yùn)營(yíng)管理具體細(xì)則；b.民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c.投資回報(bào)明細(xì)表；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日