鐵皮屋轉讓合同協(xié)議書

鐵皮屋轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處鐵皮屋，現(xiàn)愿意將該鐵皮屋轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，就鐵皮屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、鐵皮屋基本情況該鐵皮屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，結構為鐵皮結構。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該鐵皮屋的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及相關事項1.甲方應在收到全部轉讓款后______日內，將鐵皮屋及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對鐵皮屋的現(xiàn)狀進行確認，包括但不限于鐵皮屋的結構、設施設備等情況。自交付之日起，鐵皮屋的所有權及相關權益歸乙方所有，同時乙方承擔該鐵皮屋后續(xù)產生的一切費用及責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維護費等。四、權利與義務1.甲方保證對所轉讓的鐵皮屋擁有完全處分權，該鐵皮屋不存在任何抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方就該鐵皮屋存在糾紛或爭議。如因甲方原因導致乙方無法正常取得鐵皮屋所有權或引發(fā)其他糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方應協(xié)助乙方辦理與鐵皮屋相關的更名、過戶等手續(xù)（如有需要），辦理手續(xù)所產生的費用由______方承擔。3.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。如乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.乙方接收鐵皮屋后，應遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，合理使用鐵皮屋，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方使用不當造成鐵皮屋損壞或引發(fā)其他問題，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效