土地居間合同協(xié)議書模板

土地居間合同協(xié)議書模板

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲通過乙方協(xié)助尋找合適的土地用于[具體用途]，并達成土地相關(guān)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供土地居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于符合甲方需求的土地信息，并協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方進行溝通、談判，促成甲方與相關(guān)方就土地[買賣/租賃等具體交易類型]事宜簽訂合法有效的合同。2.甲方對擬獲取土地的要求如下：-土地位置：位于[具體區(qū)域范圍]。-土地面積：不低于[X]平方米。-土地性質(zhì)：[如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]。-其他要求：[如有其他特殊要求，在此詳細(xì)說明]。二、居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能促成甲方與相關(guān)方就土地交易達成合同，且雙方未另行書面續(xù)約的，則本合同自動終止。三、居間報酬及支付方式1.若乙方成功促成甲方與土地相關(guān)方就土地[買賣/租賃等具體交易類型]事宜簽訂合法有效的合同，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報酬：-若為土地買賣交易，居間報酬為土地成交總價的[X]%；-若為土地租賃交易，居間報酬為第一年租金總額的[X]%。2.支付時間：甲方應(yīng)在與土地相關(guān)方簽訂合同后的[X]個工作日內(nèi)，將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報酬后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、有效的土地信息及居間服務(wù)。2.應(yīng)向乙方如實提供自身的基本情況、需求及相關(guān)資質(zhì)文件等資料，配合乙方開展居間服務(wù)工作。3.在與土地相關(guān)方進行接觸、談判及簽訂合同過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，誠實守信，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得與乙方介紹的土地相關(guān)方私下進行交易，否則仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定獲取居間報酬。2.應(yīng)積極、勤勉、盡責(zé)地為甲方尋找符合要求的土地資源，向甲方提供詳細(xì)的土地信息，并及時安排甲方與土地相關(guān)方進行溝通、洽談。3.對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及土地相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.應(yīng)確保所提供的土地信息真實、準(zhǔn)確、有效，不得提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。在協(xié)助甲方與土地相關(guān)方談判過程中，應(yīng)公平、公正地維護雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功獲取土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______