合租辦公室合同協(xié)議書

合租辦公室合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[辦公室具體地址]的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），乙方有意與甲方合租使用該辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合租辦公室基本情況1.該辦公室建筑面積為[X]平方米，位于[具體樓層及房號]。2.辦公室內(nèi)現(xiàn)有辦公設(shè)備及設(shè)施情況：[詳細(xì)列出辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等設(shè)備清單]。二、合租期限及租金1.合租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：-該辦公室租金為每月人民幣[X]元，甲乙雙方按以下比例分擔(dān)：甲方承擔(dān)[X]%，即每月人民幣[甲方承擔(dān)金額]元；乙方承擔(dān)[X]%，即每月人民幣[乙方承擔(dān)金額]元。-租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________三、押金乙方需向甲方支付人民幣[X]元作為押金。合租期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且辦公室及設(shè)備設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-負(fù)責(zé)辦公室的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用。如遇重大維修事項(xiàng)，費(fèi)用由雙方根據(jù)使用比例分擔(dān)。-提供辦公室的基本使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。因甲方原因?qū)е律鲜鰲l件無法正常提供，影響乙方辦公的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-尊重乙方的辦公自主權(quán)，不得隨意干涉乙方正常辦公。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用辦公室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。-按照約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。-愛護(hù)辦公室及設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守辦公場所的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。五、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：由雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偅吭赂鶕?jù)水電部門出具的繳費(fèi)憑證結(jié)算。2.物業(yè)費(fèi)：由雙方按照使用面積比例分擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元。3.其他因辦公產(chǎn)生的費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等），由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方押金。2.若甲方未按照約定提供辦公室或相關(guān)設(shè)備設(shè)施，影響乙方正常辦公的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_