北京市住宅建筑框架結(jié)構(gòu)施工組織詳細(xì)方案

北京市住宅綜合樓框架結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計(jì)

目?錄

1.編制依據(jù)...................................................................3

1.1.施工合同..........-.......................-.......................-........3

1.2.施工圖紙..........-.......................-........3

1.3.主要法規(guī)..................................-................................3

1.4.主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn).......................-........3

1.5.主要圖集...........-.......................-.......................5

1.6.地質(zhì)勘測報(bào)告.......-......................-......................-........5

1.7.其它..............-......................-......................-........5

2.工程概況.....................................................................5

2.1.工程簡介..........-......................-.......................-........6

2-2.地質(zhì)情況...........-......................-.......................-........6

2.3.建筑概況...................................-................................7

2.4.結(jié)構(gòu)概況...........-......................-.......................-........8

2.5.水、電概況.................................-.......................-........8

2.6.工程特點(diǎn)、難點(diǎn).....................................................-........8

3.施工部署...................................................................9

3.1.施工組織機(jī)構(gòu).......-...............................................-........9

3.2.部署原則....................................12

3.3.施工任務(wù)劃分.......................................................-.......14

3.4.工程大型設(shè)備計(jì)劃..........................................................15

3.5.組織協(xié)調(diào)關(guān)系......................................................15

4.施工準(zhǔn)備....................................................................15

4.1.技術(shù)準(zhǔn)備...........-......................-.......................-.......15

4.2.生產(chǎn)準(zhǔn)備..................................................................19

5.主要分項(xiàng)工程施工方案.......................................................24

5.1.流水段劃分.........-......................-.......................-.......24

5.2.大型施工機(jī)械的選擇........................................................25

5.3.主要分部分項(xiàng)工程的施工順序及施工方法.....................................26

5.4.通信聯(lián)絡(luò)...................................................................42

5.5.成品保護(hù)...........-......................-.......................-.......42

5.6,冬、雨季施工措施..........................................................45

6.主要施工管理措施...........................................................46

6.1.安全措施...................................................................46

6.2.文明施工措施......-......................-.......................*.......49

6.3.技術(shù)質(zhì)量措施......-......................-.......................-.......51

6.4.工期保證措施......-...............................................-.......53

7.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)................................................................54

7.1.降低成本措施......-...............................................-.......54

7.2.安全目標(biāo)...........-.......................-......................*.......54

7.3.管理目標(biāo)..................................................................54

7.4.工期目標(biāo)..........-.......................-......................-.......55

8.施工總平面布置.............................................................55

1.編制依據(jù)

1.1.施工合同

甲乙雙方《施工總協(xié)議》(2000)及業(yè)主有關(guān)要求。

1.2.施工圖紙

序號圖紙名稱圖紙編號日期備注

01結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施01?532001年10月***建筑設(shè)計(jì)所

02建筑施工圖建施01?482001年10月***建筑設(shè)計(jì)所

03給排水施工圖水施01?272001年10月***建筑設(shè)計(jì)所

04暖通施工圖暖施01?272001年10月***建筑設(shè)計(jì)所

05電氣施工圖電施01?402001年10月***建筑設(shè)計(jì)所

1.3.主要法規(guī)

序號法規(guī)名稱備注

中華人民共和國主席令

01《中華人民共和國建筑法》

1997年第91號

02《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》

03《北京市建筑工程施工現(xiàn)場管理制度》

04《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定(試行)》京建科(1999)230號

《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制

05京建法(1997)144號

度的暫行規(guī)定》的通知

《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制

06京建法(1998)50號

度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知；

1.4.主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)

類別序號名稱編號

()1《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83

規(guī)范

02《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ202-83

規(guī)03《地下室防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ208-83

范

04《工程測量規(guī)范》GB50026-93

05《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GBJ214-89

06《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-98

07《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92

08《建筑裝飾工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ210-83

09《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94

1()《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-95

11《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2001

12《建設(shè)工程文件規(guī)檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

13《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ242-82

14《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ302-98

15《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-92

16《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-92

17《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259-96

18《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88

19《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88

20《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87

21《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-29-96

22《混凝土質(zhì)量控制》GB50164-92

23《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》GB175-99

24《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-91

標(biāo)

準(zhǔn)25《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》GB1499-98

26《鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋》GB13013-91

27《混凝土外加劑》GB8076-1997

28《低碳鋼熱扎圓盤條》GB/T701-1997

29《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-91

31《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》GB/T14684-93

32《普通混凝土用石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》GB/T14685-93

33《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001

34《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ-46-88

規(guī)程

35《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95

36《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97

37《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》JGJ3-91

38《鋼筋機(jī)械連結(jié)通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-96

39北京市《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2000

40北京市《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-98

41中鐵電氣化局集團(tuán)北京建筑公司《質(zhì)量手冊》企T-2000B

企業(yè)42中鐵電氣化局集團(tuán)北京建筑公司《管理辦法》勞-8-2000R

標(biāo)準(zhǔn)43中鐵電氣化局集團(tuán)北京建筑公司《程序文件》辦-2-2000B

44中鐵電氣化局集團(tuán)北京建筑公司《物資管理辦法》物T3-2000B

1.5.主要圖集

序號圖集名稱編號

01《建筑物抗震構(gòu)造樣圖》97G329

02《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》00G101

03《建筑構(gòu)造通用圖集》88J系列（含99版）

04《常用木門窗》京95J61

05《懸板活門、擴(kuò)散箱選用圖集》JSJT-241

06《防護(hù)密閉門、防爆波活門選用圖集》JSJT-72

07《通風(fēng)采光窗井通用圖》JSJT-150

08《住宅廚房衛(wèi)生間變壓式排風(fēng)道》BK-2001-01A

09《新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)和施工試用圖集》京01SSB1

10《建筑設(shè)備通用圖集》91sBi?91sB8

11《建筑電氣通用圖集》92DQ1-92DQ13

12《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》D97X700

1.6.地質(zhì)勘測報(bào)告

中國航天建筑設(shè)計(jì)研究勘察處《巖土工程勘察報(bào)告》。

1.7.其它

公司施工技術(shù)力量情況和類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。

2.工程概況

2.1.工程簡介

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1工程名稱***工程

2工程地址北京市海淀區(qū)***路

3建設(shè)單位***公司

4設(shè)計(jì)單位***建筑設(shè)計(jì)所

5監(jiān)理單位***監(jiān)理有限公司

北京市海淀區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

6監(jiān)督單位

北京市人防監(jiān)督總站

7施工總包***建筑公司

地下二層地下一層一至五層六層以上

8建筑功能

人防、設(shè)備車庫辦公住宅

9工期2001年10月18日?2003年3月15日

110質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”

2.2.地質(zhì)情況

場區(qū)地形南高北低，地面標(biāo)高在44.79?45.65ni左右。地貌為永定河中段沖積臺地。

擬建場地的地震基本烈度為8度。

建筑場地類別為III類。

2.2.1.地層土質(zhì)概況

土層厚度

序號層數(shù)土質(zhì)情況

(m)

1第一層人工素填土：黃褐色，以粘質(zhì)粉土填土為主，可塑，稍密?中密1.5?3.0

2第二層粘質(zhì)粉土：褐黃色，可塑，濕，中下密?中密0.4-1.1

3第二層砂質(zhì)粉十：褐黃色，可塑?硬塑，稍濕?濕，中密?中上密0.4?1.2

4第四層細(xì)砂：褐黃色，濕，中上密?密實(shí)0.7-2.8

卵石：雜色，一般粒徑2?6CM,最大粒徑：10CM。中粗砂填充，

5第五層0.5-2.9

占35%?45%。濕?飽和，中密

6第六層細(xì)砂：褐黃色，飽和，中上密?密實(shí)0.8-3.9

7第七層砂質(zhì)粉土：褐黃色，可塑?硬塑，濕?飽和，中密?中上密1.1-2.6

8第八層粉質(zhì)粘土：褐黃色，可塑?硬塑，濕，中密1.2-4.3

9第九層強(qiáng)風(fēng)化礫巖：雜色，鈣質(zhì)膠結(jié)和泥質(zhì)膠結(jié)，礫巖中卵石已經(jīng)完全1.1-1.8

風(fēng)化呈土狀

中風(fēng)化礫巖：雜色，鈣質(zhì)膠結(jié)和泥質(zhì)膠結(jié)，礫巖中卵石3?12cm,本層未鉆

10第十層

卵石未完全風(fēng)化穿

2.2.2.水文地質(zhì)條件

工程施工場地初見水位深度5.5?6.2m,初見水位標(biāo)高38.99?39.76m；靜止水位標(biāo)高

39.09?40.22m。地下水類型為潛水，主要受大氣降水和管道漏水滲入補(bǔ)給，因此在不同季

節(jié)、不同部位有一定起伏變化。1959年最高靜止水位標(biāo)高45.00m,1995年最高靜止水位標(biāo)

高41.50m?；娱_挖坑底深度均在第一層水位線以下，必須進(jìn)行基坑降水預(yù)先琉干排滲，

才能安全地達(dá)到基坑干槽作業(yè)。

2.3.建筑概況

01工程規(guī)模建筑面積17963m2占地面積3392.10m2

02建筑層數(shù)地上：14層地下：2層

1、5層2?4層6?13層14層負(fù)二層負(fù)一層

03層身

3.63.32.933.34.5

04標(biāo)圖±0.000m標(biāo)高為絕對高程46.500m,室內(nèi)外地坪高差0.900m

05檐高44.70m

06地下防水SBS改性瀝青卷材防水H+H

07屋面防水SBS改性瀝青卷材防水，聚苯板保溫

居室廚廁、陽臺、樓電梯間、走廊屋頂機(jī)房、水箱間

08樓地面

花崗巖細(xì)石碎地磚

09外墻面五層以下：干掛石材；上部：外墻涂料

10內(nèi)墻面乳膠漆、瓷磚（廚衛(wèi)、陽臺）、大理石（電梯廳）

11保溫節(jié)能外墻加氣混凝土砌塊保溫

12頂棚乳膠漆、鋁扣板（廚廁、陽臺、走廊、電梯廳、大堂）

13門窗外窗塑鋼窗、內(nèi)門木門、木制防火門

14電梯3部（兩部客梯，一部液壓梯）

2.4.結(jié)構(gòu)概況

01結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)

02基礎(chǔ)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁式筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板厚800mm

03抗震等級框架結(jié)構(gòu)抗震等級一級、剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級二級

04設(shè)防烈度8度

地基承載

05F=200KPa

力標(biāo)準(zhǔn)值kp

梁、柱、墻頂板

基礎(chǔ)基礎(chǔ)

混凝土強(qiáng)地下一、一至五五層地下一、二

06墊層底板地上結(jié)構(gòu)

度二層層以上層

CIOC40P8C45P8C45C40C40P8C35

07鋼材鋼筋：熱軋I、II級鋼筋；型鋼及鋼材：Q235鋼。

d222nlmdW20nlm框架柱、暗柱

08鋼筋連接

剝肋滾軋直螺紋連接搭接綁扎連接剝肋滾軋直螺紋連接

2.5,水、電概況

電源二路10KV、630KVA的2臺變壓器供電，電纜埋入引至配電室

電照明系統(tǒng)配電箱明裝、暗裝兩種，日光燈照明

氣動力系統(tǒng)水泵、風(fēng)機(jī)、電梯、液壓梯

01

專防雷接地二類防雷，避雷針、避雷帶結(jié)合避雷

業(yè)消防報(bào)警二級負(fù)荷，感溫探測器、感煙探測器、消防專用電話

電視電話穿鋼管暗敷設(shè)

分區(qū)供水：地下一層至地上二層為市政自來水管網(wǎng)直接供給，

生活給水

四層至十四層由給水泵加壓供給

排水系統(tǒng)住宅與辦公分開，地下經(jīng)水泵提升

暖

噴淋系統(tǒng)濕式報(bào)警閥2套

通

02消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)環(huán)狀布置，設(shè)消防水池和消防泵

專

四個系統(tǒng)：住宅系統(tǒng)一和住宅系統(tǒng)二，辦公樓和車庫系統(tǒng)，人

業(yè)采暖系統(tǒng)

防地下室系統(tǒng)

人防：通風(fēng)方式為清潔式，濾毒式，隔絕式三種

通風(fēng)系統(tǒng)

住宅與辦公：正壓送風(fēng)系統(tǒng)

2.6.工程特點(diǎn)、難點(diǎn)

2.6.1.施工場地極為狹小，且所處位置材料進(jìn)場受許多因素限制；

2.6.2.基礎(chǔ)施工階段在冬季進(jìn)行；

2.6.3.基本無標(biāo)準(zhǔn)層，建筑平面及各構(gòu)件截面變化復(fù)雜，層高不一致；

2.6.4.節(jié)點(diǎn)較多，有梁柱節(jié)點(diǎn)、梁墻節(jié)點(diǎn)、梁板節(jié)點(diǎn)、墻柱節(jié)點(diǎn)、墻板節(jié)點(diǎn)，處理困難；

2.6.5.混凝土強(qiáng)度較高；

2.6.6.工程為綜合樓，功能多樣；

2.6.7.商品混凝土罐車在早晚兩個交通高峰口寸段無法到場。

3.施工部署

3.1.施工組織機(jī)構(gòu)

為確保施工質(zhì)量和工期，木工程實(shí)行項(xiàng)目制管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由具有二級項(xiàng)

目經(jīng)理資質(zhì)的劉亞偉任項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)工程的管理。

3.1.1.職責(zé)分工

序號姓名職務(wù)職責(zé)分工

以施工企業(yè)法人身份走工程項(xiàng)目施工全過程負(fù)責(zé)，履行工程

1劉亞偉項(xiàng)目經(jīng)理承包合同，代表公司簽訂物資采購、工程分包和勞務(wù)分包合

同，對項(xiàng)目的人員、資金及各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。

監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員履行質(zhì)量職責(zé)，對工程施工進(jìn)行技術(shù)

指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)編寫工程施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃及重要

2劉新樂項(xiàng)目總

施工方案，主持隱檢和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以及施工竣工驗(yàn)收。協(xié)調(diào)項(xiàng)

目各專業(yè)之間的關(guān)系。兼管模板分項(xiàng)工程施工。

負(fù)責(zé)編制分項(xiàng)工程施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，負(fù)責(zé)收集工程

施工過程和工程交付前的檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄土建工程、技術(shù)工

3張贊土建工程師

作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料，參加隱檢和工程驗(yàn)收，主抓鋼筋分項(xiàng)工

程施工。

負(fù)責(zé)落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交底，執(zhí)行質(zhì)量、安全等措施，現(xiàn)

行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，記錄土建專業(yè)施工日志，作好所負(fù)責(zé)部位

5鄭軍土建技術(shù)員

的內(nèi)業(yè)資料和竣工資料相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。主要負(fù)責(zé)混凝土分項(xiàng)

工程施工。

制定和完善項(xiàng)目質(zhì)量管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行，

6高俊江土建質(zhì)檢員對整個施工過程的土建專業(yè)的技術(shù)交底、材料驗(yàn)收、施工方

案等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如實(shí)做好質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量評定。

7王曉東電氣質(zhì)檢對整個施工過程的電氣專業(yè)的技術(shù)交底、材料驗(yàn)收、施工方

案等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如實(shí)做好質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量評定。

負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)交底和質(zhì)量檢查工作，參與本專業(yè)工程分

8于明戰(zhàn)水暖工程師包的協(xié)調(diào)工作和管理，負(fù)責(zé)本專業(yè)的材料計(jì)劃、成本核算、

施工資料，參加隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。

對整個施工過程的水暖專業(yè)的技術(shù)交底、材料驗(yàn)收、施工方

9王秀利水暖質(zhì)檢

案等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如實(shí)做好質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量評定。

負(fù)責(zé)工程的測量、沉降監(jiān)控工作，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的測量標(biāo)識。

10王艷雙測量負(fù)責(zé)

做好測量記錄。

負(fù)責(zé)組建工地標(biāo)養(yǎng)室，對進(jìn)場材料按規(guī)定送檢，編制見證取

11劉長香試驗(yàn)員

樣計(jì)劃并做好見證取樣工作和試驗(yàn)資料的管理存檔工作。

高俊江落實(shí)各項(xiàng)計(jì)量管理制度，統(tǒng)一管理項(xiàng)目的計(jì)量器具、儀器、

12計(jì)量員

（兼）儀表，負(fù)責(zé)計(jì)量器具的周期檢定工作

根據(jù)北京市《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ0「51-2000）

的要求對技術(shù)資料進(jìn)行分類整理、編目、存檔，參加竣

13曹春青資料員

工資料的編制工作。對各種有效（或作廢）文件、圖冊及

質(zhì)量記錄進(jìn)行標(biāo)識，

協(xié)調(diào)對外關(guān)系，為項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好條件。負(fù)責(zé)對勞務(wù)分包

14于建民工程經(jīng)理隊(duì)的全面管理，主持工程例會，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好勞務(wù)隊(duì)及現(xiàn)場機(jī)

械、材料、技術(shù)等業(yè)務(wù)口的關(guān)系。抓好文明施工的全面工作。

對現(xiàn)場施工安全、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、場容、材料、機(jī)具

使用、勞動力合理安排等工作負(fù)責(zé)，監(jiān)督土建專業(yè)每道工序

15王金龍土建工長

按照施工規(guī)范要求施工，組織自檢、互檢、班檢、隊(duì)檢和項(xiàng)

目驗(yàn)收。

對現(xiàn)場施工安全、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、場容、材料、機(jī)具

使用、勞動力合理安排等工作負(fù)責(zé)，監(jiān)督電氣專業(yè)每道工序

16孫孝鵬電氣工長

按照施工規(guī)范要求施工，組織自檢、互檢、班檢、隊(duì)檢和項(xiàng)

目驗(yàn)收。

對現(xiàn)場施工安全、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、場容、材料、機(jī)具

使用、勞動力合理安排等工作負(fù)責(zé)，監(jiān)督水暖專業(yè)每道工序

17趙際順?biāo)らL

按照施工規(guī)范要求施工，組織自檢、互檢、班檢、隊(duì)檢和項(xiàng)

目驗(yàn)收。

編制、完善安全措施并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行，定期向工人進(jìn)行安全

18李振祥安全員教育，及時解決安全工作存在的問題及事故隱患，制止違章

作業(yè)，建立安全日志。

19付垠臨電操作員對現(xiàn)場施工臨時用電負(fù)貢，對臨電操作的有關(guān)儀器、設(shè)備作

以明確標(biāo)識，保障現(xiàn)場施工用電的安全性，負(fù)貢現(xiàn)場機(jī)械的

電氣修理工作。

組織制定物資供應(yīng)管理辦法，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。負(fù)責(zé)組織施

工物資的籌集，掌握物資供應(yīng)、消耗、庫存情況和市場行情，

20白忠泉材料室主，'壬

督促庫管人員加強(qiáng)物資的收發(fā)工作，落實(shí)“限額發(fā)料”制度。

對現(xiàn)場物資堆碼、存放進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。

負(fù)責(zé)物資籌集，接收與工程質(zhì)量有關(guān)的物資時，負(fù)責(zé)先進(jìn)行

21周瑞軍材料員必要的驗(yàn)證工作。及時解決現(xiàn)場材料方面存在的問題，掌握

材料消耗情況，協(xié)助材料主任作好現(xiàn)場的供應(yīng)和管理工作。

負(fù)責(zé)各種資料（出廠合格證、復(fù)試報(bào)告、廠家資質(zhì)證明等）

22朱玉霞材料員的收集、整理，并核實(shí)物品與出廠明細(xì)單的相符。對進(jìn)場物

資進(jìn)行標(biāo)識。

按要求收發(fā)、堆碼物資，對入庫材料進(jìn)行驗(yàn)證、維修、保養(yǎng)。

負(fù)責(zé)保管物資的收發(fā)、驗(yàn)收、計(jì)量，按時填制帳表、單據(jù)、

23姚熱新庫管員卡片，保管臺帳、收貨記錄、自點(diǎn)記錄，按時開點(diǎn)驗(yàn)單，處

理帳務(wù)，做好庫存物資的標(biāo)識工作。定期盤點(diǎn)庫存物資，做

好防盜、防雨、防火工作。

責(zé)本項(xiàng)目預(yù)算、核算、勞資、統(tǒng)計(jì)工作，編制工程概算及年

度、季度成本計(jì)劃，及時辦理變更簽證；辦理月份驗(yàn)工計(jì)價，

24代建順成本經(jīng)理

作好工程價款的回收工作；準(zhǔn)確建立概預(yù)算、統(tǒng)計(jì)臺帳，作

好成本控制和核算工作。

協(xié)助成本經(jīng)理做好工程預(yù)算，按圖紙計(jì)算工程材料用量，根

25張紅英預(yù)算員

據(jù)變更洽商做好變更工程量計(jì)算。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的物資防盜工作，維護(hù)現(xiàn)場人員工作生活秩

26曹育新治安負(fù)責(zé)

序，維持工程施工環(huán)境。

3.1.2計(jì)算機(jī)管理

目標(biāo)：優(yōu)化施工方案，強(qiáng)化質(zhì)量管理，降低工程造價，縮短施工工期。

為方便科學(xué)管理，項(xiàng)目部配備一套完整的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，在工程施工資料、質(zhì)量、進(jìn)度、

材料、成本及財(cái)務(wù)等方面采用微機(jī)科學(xué)管理。同時，項(xiàng)目部建立內(nèi)部局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目內(nèi)部

資源共享，提高工作效率。

項(xiàng)目部微機(jī)配置情況表

部門硬件配置數(shù)量

經(jīng)理室PIU450/64M/10.2G1

技術(shù)室C1I900/256M/20.0G1

物資室PII350/32M/32G1

經(jīng)營室PIII450/128M/10.2G1

附屬設(shè)備配置表

設(shè)備名稱型號數(shù)量

噴墨打印機(jī)HPDEKJET610C2

針式打印機(jī)EPSONTQ-1600KII1

調(diào)制解調(diào)器聯(lián)想V.901

網(wǎng)卡NE20004

掃瞄儀方正1

配置管理軟件表

名稱用途

0fficc2000文檔管理

PR0JECT2000進(jìn)度計(jì)劃管理

AUTOCAD2000圖形繪制

天正建筑CAD圖形繪制

物資管理系統(tǒng)軟件材料管理

廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件預(yù)算管理

北京市《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》配套軟件施工資料管理

鐵路施工企業(yè)會計(jì)核算系統(tǒng)財(cái)務(wù)管理

3.2.部署原則

3.2.1.部署總原則

本工程地處北京市三環(huán)內(nèi)，南臨北京西客站，北臨長安街，且距離鐵道部比較近，工

程的施工直接影響到公司的現(xiàn)象，公司領(lǐng)導(dǎo)對工程的施工質(zhì)量及安全文明施工都極為重

視。對此工程要求爭創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，施工工地確保“北京市安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地”,

為此公司對項(xiàng)目部在人力、物力、資金等方面均給以大力支持。項(xiàng)目部主導(dǎo)原則是要求工

程施.匚質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“結(jié)構(gòu)長城杯”要求，技術(shù)、工程、質(zhì)檢、物資各部門通力合作，工

程實(shí)體質(zhì)量做到精益求精，在保證工期的前提下向業(yè)主奉獻(xiàn)出一個精品工程，為公司鋼筋

混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)工程的施工創(chuàng)一個樣板。對于工程施工現(xiàn)場，以安全、環(huán)保要求

為主，更加體現(xiàn)人文化管理，達(dá)到“北京市安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地”的要求。同時使項(xiàng)目部施

T人員得到鍛練，形成一支有實(shí)力，能戰(zhàn)斗的隊(duì)伍，為公司的進(jìn)一步發(fā)展造就人才.

3.2.2.施工程序

定位放線-基坑降水今土方開挖及基坑支護(hù)》地基釬探今地基驗(yàn)槽》人工清槽“澆筑

碎墊層今底板防水分基礎(chǔ)底板施工“地下二層結(jié)構(gòu)-地下一層結(jié)構(gòu)分基礎(chǔ)驗(yàn)收“地下外墻

立面防水與基坑回填》主體結(jié)構(gòu)"屋面工程》粗裝修今精裝修。

主體結(jié)構(gòu)分兩次施工，在主體六層施工完畢且模板拆除后進(jìn)行一次驗(yàn)收，二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)

粗裝修可在第一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后插入施工，水、電（含弱電）等安裝工程穿插在土建施工過程

中進(jìn)行。通風(fēng)、空調(diào)、熱力系統(tǒng)在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后插入；電梯工程由甲方直接分包定貨，在

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)場施工。

3.2.3.工程量、勞力計(jì)劃

3.2.3.1.主要工程量

部位項(xiàng)目工程量備注

土方，程16000m3

鋼筋混凝土4800m3

基礎(chǔ)

粘土磚280m3

SBS防水卷材6700m2n型

鋼筋混凝土5700m3

主體

加氣混凝土255()m3

保溫層1250m2

屋面

SBS防水卷材1250main型

樓地面整個做法1700m2墊層、間層

門門窗900m2

鋁合金門窗15()m2

門窗

塑鋼門窗1600m2

其它門窗500m2

抹灰49000m2內(nèi)墻、外墻、頂棚

裝飾

涂料4000m2外墻及陽臺

3.232.勞力計(jì)劃

各施工階段需各工種人數(shù)（人）

工種鋼筋木碎瓦架子抹灰電焊油漆防水起重電水暖普

部廣\

工工I工工工工.工II工工工

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)8575351556204151540

主體結(jié)構(gòu)708535256154151540

填充墻535452034202035

裝飾540101020401020154303040

各工種進(jìn)場時間

序號工種進(jìn)場時間備注

1鋼筋工2001.10.30結(jié)構(gòu)完工后退場

2木工2001.11.5結(jié)構(gòu)施工支模板

3硅工2001.11.5結(jié)構(gòu)完工后部分退場

4電焊工2001.10.20

5水暖工2001.10.18結(jié)構(gòu)預(yù)留階段，只需10人

6電【：2001.10.18結(jié)構(gòu)預(yù)留階段，只需10人

7木r.2002.3.30裝修木工

8瓦工2002.3.20

9防水工2001.11.10

10架子工2001.10.25

11油漆工2002.5.10結(jié)構(gòu)施工階段留5人

12起重工2002年11月1日

13普工2001年10月18日

3.3.施工任務(wù)劃分

工程施工范圍包括：土方開挖、地基處理、地下防水、結(jié)構(gòu)施工、填充墻砌筑、室內(nèi)外

粗裝、樓地面、門窗、屋面、給排水、暖氣、通風(fēng)、消防、電氣、有線電視、電話。電梯工

程由建設(shè)單位直接分包給電梯公司。項(xiàng)目作業(yè)隊(duì)伍組成如下：

序號作業(yè)隊(duì)名稱施工范圍進(jìn)場時間

()1降水支護(hù)作業(yè)隊(duì)基坑降水、邊坡支護(hù)2001年10月20日

02土方作業(yè)隊(duì)場地平整、基坑開挖、肥槽及房心回填2001年10月28日

()3結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、腳手架、施工臨建2001年H)月18日

04粗裝作業(yè)隊(duì)填充墻砌筑、內(nèi)外墻抹灰、樓地面、吊頂2002年06月05日

給排水、采暖工程管道預(yù)埋、孔洞預(yù)留、

05水暖作業(yè)隊(duì)2001年10月18日

管道敷設(shè)、設(shè)備安裝，施工臨水

06通風(fēng)作業(yè)隊(duì)通風(fēng)工程預(yù)留預(yù)留、管道敷設(shè)、設(shè)備安裝2001年11月15日

照明、動力、有線電視、電話工程預(yù)埋預(yù)

07電氣作業(yè)隊(duì)2001年10月18日

留、管道敷設(shè)、設(shè)備安裝，施工臨電

消防管道、自動噴淋、自動報(bào)警工程預(yù)埋

08消防作業(yè)隊(duì)2001年11月15日

預(yù)留、管道敷設(shè)、設(shè)備安裝

3.4.工程大型設(shè)備計(jì)劃

序號機(jī)械名稱型號單位數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場日期備注

1載客電梯0.75噸臺22002年7月25日應(yīng)提前定貨

2液壓電梯1噸&12002年7月20日應(yīng)提前定貨

3生活消防水箱SMC組合式4X3X2m座12002年8月20日組裝式

4地下生活給水箱SMC組合式4X3X21H座12002年8月20日組裝式

3.5.組織協(xié)調(diào)關(guān)系

施工組織關(guān)系的協(xié)調(diào)以監(jiān)理例會為主，項(xiàng)目部內(nèi)部還采用工程例會的形式協(xié)調(diào)。

3.5.1.監(jiān)理例會

負(fù)責(zé)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)。監(jiān)理例會每周二上午9：

00舉行一次，由建設(shè)單位代表、總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、

總工、工程經(jīng)理、各專業(yè)負(fù)責(zé)人參加，必要時可有設(shè)計(jì)、勘測單位代表參加，監(jiān)理例會

由總監(jiān)理工程師主持，解決施工中存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和其它方面的問題，便于施

工順利進(jìn)行。

3.5.2.工程例會

施工現(xiàn)場作業(yè)隊(duì)較多，各作業(yè)隊(duì)伍的管理及協(xié)調(diào)由工程部門負(fù)責(zé)實(shí)施?，F(xiàn)場實(shí)施每

周工程例會制度，工程例會由工程經(jīng)理主持召開，項(xiàng)目總工、專業(yè)工長、各作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)

人參加，必要時項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)工程師參加。例會以解決施工現(xiàn)場存在的問題及各作業(yè)

隊(duì)之間的協(xié)調(diào)、作業(yè)隊(duì)與項(xiàng)目部之間的協(xié)調(diào)問題為主，兼顧工程質(zhì)量。

4.施工準(zhǔn)備

4.1,技術(shù)準(zhǔn)備

4.1.1.認(rèn)真進(jìn)行審圖，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。

4.1.2.購買或向公司工程技術(shù)部申請工程所用施工規(guī)范、施工手冊、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

4.1.3.配備測量儀器

序號儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

01激光經(jīng)緯儀TJJ2-2臺1包括支架

02光學(xué)經(jīng)緯儀