耕地租賃合同協(xié)議書(shū)

耕地租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本信息1.甲方將位于[耕地具體地址]的耕地出租給乙方使用，耕地面積為[X]畝。（耕地四至范圍：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]）2.該耕地用途為[種植農(nóng)作物種類(lèi)或其他合法用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供耕地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)耕地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用耕地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用耕地，并自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)耕地進(jìn)行合理保護(hù)和維護(hù)，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞耕地的土壤結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)保證耕地及其附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)（正常損耗除外）。4.在租賃期間，乙方如需對(duì)耕地進(jìn)行改造、建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施等，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。所建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除；如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.依法承擔(dān)租賃期間因使用耕地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前，將耕地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將耕地交還給甲方。交還時(shí)，耕地應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。雙方應(yīng)共同對(duì)耕地進(jìn)行驗(yàn)收，如存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回耕地，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變耕地用途的；-拖欠租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；-對(duì)耕地造成嚴(yán)重破壞或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的保護(hù)和維護(hù)義務(wù)的；-其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供耕地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽