租房合同違約賠償協(xié)議書

租房合同違約賠償協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因______（違約方原因闡述）導(dǎo)致一方違反原租賃合同約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就違約賠償事宜達成如下協(xié)議：一、違約事實確認經(jīng)雙方確認，____方（違約方）在原租賃合同履行期間，出現(xiàn)以下違約行為：（詳細描述違約行為，如未按合同約定時間支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）。二、賠償金額及支付方式1.基于上述違約事實，違約方同意向守約方支付違約賠償金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：違約方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將上述違約賠償金一次性支付至守約方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、其他損失賠償除上述違約賠償金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的其他直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因房屋損壞產(chǎn)生的維修費用、因租金拖欠導(dǎo)致的資金占用損失等。具體損失金額以守約方提供的有效憑證為準，違約方應(yīng)在收到守約方通知及相關(guān)憑證后__個工作日內(nèi)予以核實并支付。四、違約責任解除1.自違約方按照本協(xié)議約定足額支付違約賠償金及其他損失賠償款后，雙方之間因原租賃合同違約行為產(chǎn)生的糾紛即告終結(jié)，守約方不再就該違約行為追究違約方的其他法律責任。2.本協(xié)議履行完畢后，原租賃合同是否繼續(xù)履行，由雙方另行協(xié)商確定。如雙方?jīng)Q定繼續(xù)履行原租賃合同，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；如雙方?jīng)Q定不再履行原租賃合同，雙方應(yīng)按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因簽訂和履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。如有違反保密義務(wù)的情形，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：