提前解除商鋪合同協(xié)議書

提前解除商鋪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________的商鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，因[具體原因]，決定提前解除原合同。二、解除時間原合同自______年____月____日起正式解除，自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整），該款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂前自行結(jié)清，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)繳費憑證。四、商鋪返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按時返還，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金標準的______%向甲方支付占有使用費。2.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的自有物品清理完畢，逾期未清理的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方自行承擔(dān)。五、裝修及添附物處理1.對于乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修及添附物，雙方同意按照以下方式處理：-可拆除且不影響商鋪結(jié)構(gòu)和正常使用的裝修及添附物，乙方應(yīng)在商鋪返還前自行拆除并帶走；-不可拆除或拆除后會對商鋪結(jié)構(gòu)和正常使用造成影響的裝修及添附物，無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補償。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間如有違反原合同約定的行為，仍應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___